jeudi, 22 décembre 2022 16:25

Sélectionner la bonne agence à Brest : comment faire ?

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Comment choisir le professionnel immobilier idéal pour votre projet ?

Si vous avez pour projet de vous installer à Brest ou d’y vendre un bien immobilier, une agence brestoise peut vous aider dans votre démarche. Toutefois, comme bien souvent sur un secteur donné, plusieurs professionnels y sont présents et proposent des services similaires. Il peut  donc être difficile de faire le bon choix. Nous faisons avec vous le tour des points importants pour vous aider à sélectionner la bonne agence à Brest.

L’importance de l’implantation de l’agence à Brest

L’agence que vous recherchez pour vous aider doit être implantée sur le secteur de la maison que vous vendez si vous êtes propriétaire vendeur, ou alors du secteur que vous recherchez si vous êtes acquéreur. En effet, lorsqu’une agence immobilière est implantée sur un secteur précis tel que Brest, elle en est experte. Autrement dit, elle peut vous donner la typologie des tendances des prix pratiqués, et les habitudes des acheteurs. Elle peut également vous aiguiller sur le meilleur mois pour acheter ou vendre selon le budget visé et vous indiquer la durée de vente moyenne sur le secteur brestois par exemple. Une agence locale vous guide pas à pas dans votre projet immobilier, que cela soit à la vente, ou à l’achat.  

Comparez les prestations proposées par différentes agences

Lorsque vous souhaitez trouver votre agence idéale, n’hésitez pas à consulter plusieurs professionnels et à comparer les prestations qu’elles vous proposent. En effet, certaines peuvent vous proposer de réaliser des visites virtuelles par exemple, quand d’autres pourraient vous proposer de faire réaliser des photos professionnelles de votre logement. Comparez les offres vous permettra non seulement de sélectionner la bonne agence à Brest en terme d’accompagnement, mais également celle qui sera dans votre budget quant à sa rémunération.

Des honoraires transparents

Vous devez savoir, selon votre budget, quels honoraires vous devrez supporter, car toute agence se rémunère à la commission. Si vous consultez plusieurs agences, ne soyez pas surpris de constater des prix qui peuvent varier selon les agences. Elles sont en effet libres de les fixer, et certaines facturent au forfait fixe, quand d’autres facturent au pourcentage. Toutefois, peu importe la méthode utilisée, vous devez toujours être en mesure de pouvoir déterminer les honoraires à payer.

Nos honoraires 

Consultez les avis

Pour sélectionner la bonne agence à Brest, n’hésitez pas à consulter les avis sur son site internet pour avoir un retour d’expérience d’anciens clients. Inutile de préciser que plus une agence immobilière dispose d’avis positifs, plus vous avez de chances d’être satisfait. Néanmoins, gardez en tête que personne n’est parfait et que ces avis sont à titre indicatif. Ainsi, un seul avis négatif n’est peut-être pas représentatif de la réalité du service proposé.

Consultez les biens déjà vendus en ligne ou en agence physique

Si vous vous intéressez à une agence immobilière en particulier, cette dernière aura très certainement mis en avant les biens déjà commercialisés par ses soins. Cela vous permet de jauger à première vue le volume de transactions réalisées par l’agence par rapport à ses biens toujours disponibles.

Aussi, regardez les biens qui ont des caractéristiques qui ressemblent au vôtre, ou à ce que vous recherchez. Ont-ils été vendus ? Si oui, à quel prix ? Cela vous aidera à savoir si le prix que vous vous étiez fixé est dans la bonne fourchette.

À savoir, constater qu’une agence a vendu plusieurs biens similaires au vôtre est évidemment bon signe. Cela peut vouloir dire que ce type de bien correspond à une demande de son côté et qu’elle aura très certainement des facilités à s’occuper du vôtre également.  

Le bouche-à-oreille

Pour sélectionner la bonne agence à Brest, vous pouvez également vous référer au bouche-à-oreille. Par exemple, vous pouvez demander à vos amis où à votre famille, s’ils ne connaissent pas une agence qu’ils pourraient vous recommander sur Brest. Ils pourraient vous conseiller une agence dont ils ont eux-mêmes pu profiter des services ou encore un ami à eux. C’est donc une possibilité intéressante à considérer pour trouver l’agence adéquate selon votre projet.

Ainsi, sélectionner la bonne agence à Brest ne dépend pas du hasard et doit être réfléchi un peu amont pour ne pas vous tromper. Vous devez prêter attention à certains détails, comme la clarté des honoraires présentés par exemple, ou encore de la choisir sur le bon secteur.

Vous avez un projet à concrétiser à Brest ? N’hésitez pas à le partager avec nos équipes de spécialistes.

Et si vous souhaitez d'autre conseil découvrez le site de Decultieux immobilier l'agence à Villeurbanne.

Lu 446 fois Dernière modification le mardi, 07 mai 2024 14:24

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