BREST : charmante maison non mitoyenne avec garage sous-sol, pergola et jardin clos

EXCLUSIVITÉ: maison à vendre Brest

Dans une petite rue, charmante maison ancienne non mitoyenne sur trois niveaux avec sous-sol/garage, pergola, terrasse et petit jardin clos.

Les intérieurs, cosy aux atouts et charmes indéniables, sont agencés comme suit :
- un hall, une cuisine indépendante aménagée, une agréable pièce de vie donnant directement sur la terrasse, une chambre avec une salle de bains attenante, un wc indépendant,
- à l'étage: un palier désservant trois jolies chambres, une salle de douches/wc,
- au sous-sol : un espace atelier et un garage d'environ 45m² en tout.
L'ensemble est de qualité et en excellent état.
L'exposition est Ouest.

Les extérieurs, d'environ 370m², sont clos. Ils comprennent une aire de stationnement en béton lavé, une terrasse, un jardin clos et sans vis-à-vis agrémenté d'une pergola.

- Chaudière gaz de ville à condensation,
- Huisseries alu ou pvc double vitrage,
- Isolation à la ouate de cellulose pour les combles,
- Plafond du sous-sol isolé,
- Assainissement conforme,
- Éligible internet fibre optique.

Le secteur est très calme, la maison se trouvant de surcroît dans une toute petite rue sans passage.
Un bien combinant qualité, homogénéité et emplacement, idéal pour une famille ou un investisseur.

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#Situation :
- Brest Lambézellec, bois de sapin, secteur du SHOM
- Ligne de bus 6 à 1minute à pieds.

Taxes foncières : 1265€/an.

#Prix :
276 550 euros. les honoraires sont à la charge du vendeur.