LE CONQUET : Propriété T8 proche de la RIA et des blancs Sablons édifiée dans un parc de 6000m2

EXCLUSIVITE !

NOUVEAUTE : Magnifique propriété T8 de standing avec grande piscine, en position dominante, triple garage, sur parc paysager et arboré de 6050 m², à proximité immédiate de la Ria du Conquet.

Rare sur le marché, cette ravissante propriété est située sur le secteur prisé du Conquet, dans un environnement bucolique, nichée au cœur du Parc Naturel marin d’Iroise, à 5 minutes en voiture de la plage des Blancs Sablons.

Récemment rénovée avec goût, cette propriété lumineuse dispose de nombreux atouts, notamment 4 chambres à l’étage avec possibilité d’une 5^eau rez-de-chaussée, un triple garage, un parc paysager & arboré de 6050 m² avec une piscine, plage et pool housse.

Les intérieurs, de 181 m² de superficie plancher, ont été soigneusement agencés afin de permettre à la luminosité naturelle de pénétrer et de profiter de la vue sur le parc grâce aux nombreuses surfaces vitrées.

Les volumes sont distribués comme suit :

- En rez-de-jardin :

Une entrée, une monumentale pièce de vie de 74 m² tripartite offrant un espace cuisine aménagée/équipée et son espace repas associé, un volume dédié au salon et un autre au séjour, une grande véranda, une salle d’eau, un wc indépendant, un dégagement, un placard sous l’escalier, un garage attenant avec portail électrique avec un coin buanderie et lavabo.

- A l'étage :

Une chambre parentale de 21 m² de superficie plancher, avec une grande cabine de douche et une vasque, trois autres chambres, toutes avec vue sur le parc, une salle de bains et un wc indépendant, un dégagement avec placards de rangements.

Les extérieurs, sur une parcelle d'un peu plus de 6050 m², offrent de nombreux stationnements, un double garage indépendant, une terrasse de 40 m2 en bois comprenant un spa finlandais chauffé au bois, une somptueuse piscine (14 X 4) sécurisée par un abri rétractable neuf qui chauffe l’eau par apport solaire. Pool house neuf, aucun vis-à-vis.

Qualitativement édifiée en 1983, cette demeure récemment rénovée et soignée est dans un état irréprochable. Aucuns travaux à prévoir.

L’exposition est traversante à dominance Ouest.

Cette rare propriété de qualité combine de beaux volumes, des extérieurs harmonieux et une magnifique vue sur le parc sans aucun vis-à-vis. Elle est située en limite constructible, puisque les terrains attenants côté Ouest ne sont pas constructibles.

Havre de paix, tranquillité, et sérénité définissent cette magnifique propriété.
Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !

- Huisseries mixtes aluminium et PVC double vitrage.
- Poêle à bois, poêle à pellets, chauffage électrique dernière génération.
- Assainissement tout à l'égout conforme.

Situation :

- Le Conquet
- A 3 minutes en voiture du bourg du Conquet
- Plage des blancs Sablons à 5 minutes en voiture
- Proche du GR 34 et de la presqu’île de Kermorvan.
-A une quinzaine de minutes en voiture de l'entrée de la technopole de Brest.

Taxes foncières : 1070 euros/an

Prix : 839 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Visite virtuelle & modélisation 2D/3D disponible, son accès se fait à condition d’avoir un code d’accès qui vous sera communiquer par l’agence après demande qualifiée.