BREST : très bien placé, Atypique duplex d'environ 45m² avec place de parking

Au calme, sans vis-à-vis et excellemment bien placé,  charmant appartement en duplex d’environ 45m² au sein d'une jolie copropriété de 4 étages.

L'intérieur, à rénover, offre un agencement atypique sur 3 niveaux :

- au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie d'environ 20m² ;

- à l'entre-étage : une cuisine aménagée et une salle de bains,

- à l'étage : une mezzanine avec une chambre de 11m².

L'appartement est complété par une grande place de parking privative devant l'immeuble.

L'immeuble est en bon état, bien tenu et aux très faibles charges (moins de 30 euros / mois). Il a été fraîchement ravalé et l'accès est sécurisé.

- Huisseries PVC double vitrage ;

- ventilation salle de bains 12v,

- Éligible à la fibre optique.

Idéal pour un primo accédant/jeune couple ou pour investir. Emplacement locatif de premier ordre.

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 #Situation:

- Secteur Lambézellec/Croix Rouge;

- Proximité cités scolaires Kerichen/La Croix rouge;

- Bus à proximité immédiate.

Taxe foncière : 350 euros/an

#Prix :

55 000 euros ttc . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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