BREST PROCHE CENTRE : dernier étage, appartement 92m² avec vue mer et garage fermé

Bien placé, au dernier étage d'un petit immeuble coquet et béton de 4 étages, bel appartement T4 de 92m² avec garage fermé individuel.

L'intérieur est distribué comme suit : une entrée, un double séjour profitant de deux portes-fenêtres avec balconnets, une cuisine, une salle de bains avec wc, trois chambres, des placards et une cave au sous-sol. Le tout sans aucun vis-à-vis.

Atout important rare sur le secteur : un grand garage fermé à l’arrière de l'immeuble est compris dans le prix (valeur environ 10000€).

L'ensemble mérite d’être revu: la cuisine et la salle de bains sont à refaire et les autres pièces à rafraichir.

L'appartement se situe au quatrième et dernier étage d’un petit immeuble dalle béton avec beaucoup de cachet : belle hauteur sous plafond, escalier en marbre, ....

La copropriété se compose de 8 appartements, sans ascenseur et sans travaux (le ravalement est payé). Aucun vis-à-vis.

- Parquet massif chêne sur dalle béton,

 - Fermeture pvc double vitrage,

- Balcons récents,

- Tableau électrique récent,

- Eligible à la fibre.

Idéal investisseur ou famille éligible au PTZ.

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#Situation :
- Brest Proche centre-ville / Proximité Place de Strasbourg

- Tram à 1min à pied

- Commodités, commerces et bus à proximité immédiate.

#Prix:

85 000 euros ttc FAI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.25% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 80 000 €.