BREST LAMBE: secteur calme, très jolie maison 3 chambres, garage et jardin sud

EXCLUSIVITÉ : Excellent emplacement dans une petite rue très calme et à proximité immédiate du bourg de Lambézellec pour cette ravissante maison individuelle de 3 chambres.

Les intérieurs sont homogènes et en excellent état. L’agencement se fait comme suit :

 - Le rez de jardin :  une petite véranda d’accueil, un hall d’entrée, une cuisine très récente entièrement aménagée et équipée semi-ouverte sur une pièce de vie, une salle de douche, un cellier/buanderie. Il est possible de faire une chambre en rdc.

 - L’étage : 3 jolies chambres avec des espaces de rangement, une salle de bains, un wc séparé.

 La maison est en pierre et repose sur un vide sanitaire avec les avantages que cela représente. Elle est mitoyenne d’un côté.

Les extérieurs, de 320m² au total, se composent d’un beau garage indépendant de 21m², d’un cabanon béton de 12m², d’une terrasse bois et d’un agréable jardin clos exposé plein sud et peu sujet au vis-à-vis.

L'accès au jardin se fait par l'entrée ou la cuisine.

En plus de la grande place de parking disponible devant le garage, la petite rue permet de se garer aisément.

- Fermetures en pvc double vitrage oscillo,

 - Électricité récente,

 - Chauffage électrique,

 - Chauffe-eau neuf,

 - Fibre optique possible.

Un agréable lieu de vie très calme où toutes les commodités sont accessibles à pieds. Idéal couple ou famille.

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#Situation:
- A 1 min à pied du bourg de Lambézellec

- Commerces, piscine, bus et écoles à proximité.

Taxe foncière : 810€.

#Prix :

167 600 euros ttc FAI (Ce prix comprend 4.75% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur).