BREST RESTIC : Maison contemporaines aux tendances passives dans un environnement verdoyant

La campagne à la ville.

Pour les amoureux de la nature, jolie maison contemporaine à tendance passive, du constructeur HEXTENSO. Construite de plain pied (accès cependant par un escalier extérieur) dans un environnement calme et recherché, à proximité des transports en commun. La maison vous proposera une vie "tournée vers l'extérieur" sans vis à vis.

Les intérieurs de 114m² sont résolument modernes, de qualité et pratiques. Les nombreuses surfaces vitrées permettent d'obtenir une belle luminosité et de capter au maximum l'apport solaire.

Elle se distribue ainsi : La partie vie se compose d'une entrée avec dressing, une très belle pièce de vie de 50m2 avec espaces salon/séjour/cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une grande terrasse à l'exposition SUD-OUEST. La partie nuit se compose d'une très belle suite parentale avec salle de douches et dressing, un wc séparé, deux chambres, un dégagement avec espace bureau, une salle de bains.
Vous apprécierez le grand garage de 42m2.

Coté technique, La maison présente de nombreux atouts en terme d'économie d'énergie. L'efficience énergétique est ici recherchée. Le chauffage est assuré par un poêle à granulé. Les ouvertures sont en triple vitrage, la VMC est en double flux, la toiture est en membrane EPDM. L'isolation est en laine de bois dans les murs. Ces atouts permettent d'avoir une efficacité thermique optimale.

Les extérieurs, de 600m2 environ, comprennent une cour de stationnement, une terrasse et un jardin entièrement clos.

- Assainissement conforme,
- Store intégré dans certaines ouvertures
- Poêle à granulé,
- VMC double flux
- Fibre optique dans la maison
- Garage de 42m2
- Diagnostics : aucune anomalie
- Volets roulants électriques

Une propriété de qualité combinant architecture, luminosité et emplacement. Idéal pour une famille.

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#Situation :
- BREST LAMBEZELLEC
- Proche des bus et de la zone de Kergaradec

Taxe foncière: 1700 euros/an

#Prix :
434 900 euros net vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur