BREST HYPER CENTRE : Appartement T1bis 35 m²

Exclusivité : appartement à vendre à brest

Idéalement situé en hypercentre de Brest, cet appartement d’environ 35 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Ce bien offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable.

Les intérieurs de l’appartement se composent de la manière suivante : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre donnant sur une cour très calme, une salle de douches fonctionnelle avec WC.
Une cave vient compléter le bien.
Plusieurs travaux récents ont été réalisés, permettant d’emménager rapidement : cuisine refaite, huisseries neuves, meubles de salle de bain récents, VMI installée en 2022.

L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, avec accès sécurisé. Le bien est bien insonorisé et très calme.
Les charges de copropriété sont faibles, ce qui représente un véritable atout pour un investissement locatif ou un premier achat.

Ce bien constitue une excellente opportunité dans un secteur très recherché du centre-ville de Brest, où la demande locative est soutenue.

- Huisseries en PVC double vitrage,
- Éligible à l'internet fibre optique,
- Chauffage électrique

Idéal pour un investisseur dans un secteur où la demande est constante.

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#Situation:
- Hyper centre de Brest
- À proximité immédiate de la rue Jean Jaurès et de ses commerces
- Tramway accessible en quelques minutes à pied
- Proche des commerces écoles et transports,

Taxe foncière : 395 €/an.

#Prix :
105 000 euros ttc. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Charges de copropriété 610€/an hors eau - Pas de procédure en cours - 16 lots dont 7 d'habitation.