BREST CENTRE : CHARMANT APPARTEMENT T4 - 73 m²

EXCLUSIVITE : appartement à vendre à Brest

À deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement de 73 m², lumineux et parfaitement agencé, situé dans un secteur prisé de Brest.

Les intérieurs, agréables et lumineux, se composent :
D'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois jolies chambres, d'une salle d’eau moderne et d'un WC séparé.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
L'appartement bénéficie d'une magnifique vue sur les toits de Brest.
Exposition Sud-Est

Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété à taille humaine et bien entretenue, l’immeuble bénéficie d’un accès sécurisé.

- Huisseries en PVC double vitrage,
- Chauffage électrique,
- Éligible à l'internet fibre optique.

L'appartement est vendu avec locataires en place. Le loyer mensuel pour les 3 chambres est de 1230 euros avec les charges. Deux chambres sont louées, la troisième est vide (pour cause de vente). Les échéances de baux sont août et septembre 2026, il pourra donc être libre de toute occupation à ces dates.

Idéal pour un investisseur ou pour une famille souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique où la demande locative reste soutenue.

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#Situation:
- Centre-ville à 10 min à pied
- Tram à 50 mètres
- A proximité des commerces écoles et transports,

Taxe foncière : 1129 €/an.

#Prix :
175 600 euros ttc. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Charges de copropriété 1484€/an - Pas de procédure en cours- 15 lots dont 15 d'habitation.