BREST SAINT PIERRE : Bel appartement T3 de 70m2 avec 2 chambres, grand séjour et place de parking

Exclusivité FINISTARMOR :

Idéalement situé proche du bourg de SAINT PIERRE, joli appartement T3 de 70m2, sans vis-à-vis, avec parking de copropriété. L'appartement peut être vendu entièrement meublé.

Les intérieurs, de 70m² environ, sont lumineux et agencés comme suit :
Une belle entrée avec placards de 10m2 desservant un espace vie exposé OUEST, une cuisine aménagée indépendante de 10m2, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave au sous sol. La vue est agréable et dégagée. L'exposition est traversante EST/OUEST

L'appartement est en très bon état d'entretien, mais les peintures mériteraient une remise au gout du jour. Il est très lumineux et l'agencement est optimisé. Il n'y aura cependant pas de gros travaux à prévoir.

Coté technique, les fenêtres sont en triple vitrage avec volets roulants intégrés (moins de 10 ans), le chauffage est électrique. Les sols sont récents et uniformes.

L'appartement se situe au rez de chaussée d'une copropriété située au calme, avec un parking. L'immeuble, des années 1970, est sur dalle béton, très bien tenu et sécurisé. Les charges sont très contenues (680 euros sur l'année 2024)

- Huisseries triple vitrage
- Volets roulants électrique
- Chauffage électrique
- Eligible à l'internet fibre optique.

Un produit de qualité dans un secteur calme. Idéal famille ou pour un investissement

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#Situation
- Brest SAINT PIERRE
- Lignes de bus et Tramway à proximité immédiate

taxes foncières : environ 650 euros par an

#Prix :
139 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Charges 680€/an-Pas de procédure en cours- 30 lots dont 30 lots d'habitations. Diagnostic réalisé le 01/09/2025