LANDUNVEZ : Propriété de prestige T11 de 324 m² Habitables à 150m du rivage sur un parc de 4983 m²

Magnifique propriété T11 de standing, proche du petit port d'ARGENTON à LANDUNVEZ, des plages aux eaux turquoises, ainsi qu'à proximité immédiate du bourg de PORSPODER.

Rare sur le marché, cette propriété d'exception est située sur le secteur prisé de PORSPODER, magnifique et typique petit village breton face à l'Océan, son magnifique phare du Four et ses plages idylliques de sables blancs et fins, avec vues sur les îles de OUESSANT et MOLÈNE. Situé à seulement environ une centaine de mètres du port.

Propriété récente construite en 2008, très lumineuse, exposée plein Sud, elle dispose de nombreux atouts. Les volumes sont ventilés comme suit : grande pièce de vie de 76 m², grande cuisine US avec possibilité de l'isoler du séjour par des portes coulissantes à galandages, une vraie suite parentale comprenant une belle chambre avec son accès direct sur une grande terrasse et le jardin, dressing, confortable salle de bains avec baignoire , douche et double vasque. Les quatre autres chambres de l'étage disposent de leur propre salle d'eau avec WC. Possibilité d'une sixième chambre ou un studio indépendant, disposant lui aussi de son accès sur la terrasse et le jardin. Un double garage complète l'ensemble.  

Il n'y a aucun travaux à prévoir.

Les extérieurs, sur une parcelle de 4983 m², offrent de nombreux stationnements, et garage double avec porte motorisée. L'ensemble de la propriété est constructible, situé pour moitié en zone Uh et en 2 Auh, piscinable.

L'exposition est traversante à dominante plein Sud.

Cette rare propriété de qualité combine de beaux volumes, des extérieurs harmonieux et une magnifique vue sur le parc sans aucun vis-à-vis. Elle est située en limite constructible, puisque les terrains attenants côté Ouest ne le sont pas.

Havre de paix, tranquillité, et sérénité définissent cette magnifique propriété.
Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !

- Huisseries mixtes aluminium et PVC double vitrage.
- Chauffage au sol par aérothermie atout majeur de cette propriété avec un coût de production dérisoire.
- Assainissement tout à l'égout conforme.

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#Situation :

- PORSPODER / LANDUNVEZ.
- A moins de 5 minutes du bourg de PORSPODER
- Plages et petit port d'ARGENTON à proximité immédiate
- Proche du GR 34.
- A une vingtaine de minutes en voiture de l'entrée de Brest.

#Prix :
1 092 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.