PLOUDALMEZEAU : Proche plages, jolie maison traditionnelle de 107m2 édifiée sur sous sol complet

EXCLUSIVITÉ FINIST'ARMOR :

Pour les amoureux de la plage et de la nature, à proximité immédiate de la plage de Tréompan, et du GR34, jolie maison familiale traditionnelle Bretonne de 1988, édifiée sur un terrain de 927m2 avec 4 chambres et double séjour.

Les intérieurs, de 107m2 habitables (200m2 utiles) sont particulièrement lumineux. L'agencement du rez-de-chaussée se fait de la manière suivante :
L'entrée dessert un joli salon-séjour de 30m2 agrémenté d'une cheminée avec insert et donnant sur la terrasse. La cuisine aménagée, de 10m2, peut être ouverte sur le séjour. Un dégagement dessert une chambre de 11m2, les WC et l'accès au sous sol.
A l'étage, une mezzanine distribue les 3 chambres, la salle de bains, un WC et un dressing.

La maison, est construite sur un sous sol complet de 90m2 composé d'une partie chaufferie, un espace stockage et un grand garage. Elle demandera un rafraichissement mais est en très bon état structurel.

Coté technique, les ouvertures sont en double vitrage, la toiture en ardoise naturelle. La chaudière est au fioul. Certaines fenêtres ainsi que la porte d'entrée sont sous garantie décennale. L'isolation des combles a été réalisée et le tableau électrique actualisé.

Les extérieurs, d'une surface de 930m2, sont arborés, assez paisibles et comprennent jardin et cour de stationnement. Possibilité d'y stocker un bateau aisément.

L'assainissement individuel ainsi que les clôtures seront réalisées pour la vente.

- Huisseries pvc double vitrage,
- Assainissement individuel
- Chambre au rez de chaussée
- Chauffage FIOUL
- Sous sol complet

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#Situation :
- Secteur TREOMPAN
- 25min de BREST en voiture
- 100 m des plages

Taxe foncière : 965 euros/an.

#Prix :
299 000 euros. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.