PROXIMITE CENTRE-VILLE : AGRÉABLE APPARTEMENT DEUX CHAMBRES AVEC MOBILIER

NOUVEAUTE : appartement à vendre Brest

Bien placé en impasse non loin du centre-ville, agréable appartement t3 de 51,83m² sur dalle béton 

Les intérieurs, particulièrement lumineux car traversants, sont bien optimisés. La ventilation des volumes s'opère comme suit : une jolie pièce de vie avec une partie cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, un dégagement, une salle de douches et un wc indépendant.
Une cave complète l'ensemble.
 
L'appartement se situe en rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de 3 étages. Les communs sont tenus, l’accès est sécurisé et les charges sont faibles.
La copropriété est au bout d’une petite impasse.
 
- Huisseries pcv double vitrage,
- Interphone,
- Internet fibre optique.

Le mobilier est intégré dans le prix de vente ainsi que le fonds travaux d’environ 1700 euros.
Ce bien était loué auparavant à 760 euros /mois avec un excellent historique.

Un bien idéal pour un investisseur ou pour un projet d’investissement locatif.

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#Situation :

- Proche centre-ville / secteur Montaigne/Blum

- Écoles, facs de médecine et commerces à proximité.

- Lignes de bus : 7 et 8,



Taxes foncières : 706/an.
 
 

#Prix :

132 00 euros ttc. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur soit 5,6%
Prix hors honoraires : 125 000 euros

Copropriété de 8 lots dont 6 d'habitation et 2 parkings - charges annuelles courantes : 656 euros