Au bord de l'eau, ravissante propriété avec demeure 7 pièces, terrasses et parcelle de 1900m²

EXCLUSIVITE : propriété à vendre LA FOREST-LANDERNEAU

A une quinzaine de minutes de l'entrée de Brest, nichée au bout d'une grève au fond de la Rade, vue sur l'Elorn pour cette ravissante propriété comprenant une demeure de 7 pièces, un grand terrain d'environ 2000m² et une cour de stationnement.

Les intérieurs, très lumineux grâce aux nombreuses surface vitrées, sont ventilés en deux parties comme suit :
- Rez de jardin : un petit appartement de type T1 bis d'un peu moins de 40m² dont l'accès se fait via une jolie terrasse. La distribution est la suivante : une pièce de vie avec un coin kitchenette, une chambre, une salle de douches / wc. Une partie buanderie/chaufferie/stockage complète ce niveau.
- Le reliquat de la maison s'agence de la manière suivante :
> un premier niveau comprenant une terrasse bois, une entrée, une vaste et élégante pièce de vie 36m², une cuisine fonctionnelle et équipée, une chambre avec placards intégrés, un wc indépendant et une salle de douches,
> un second niveau comprenant : un palier, deux chambres, un wc indépendant avec un point d'eau,
La propriété offre une vue imprenable sur l'eau depuis de nombreux endroits.
L'ensemble a été intégralement rénové en 2007.
Il n'y a pas de vis-à-vis.
La maison profite d'une rare triple exposition : Est/Sud/Ouest.

Les extérieurs, offrant un cadre de vie de premier ordre et bucolique, s'étendent sur un peu moins de 2000m² et comprennent un grand jardin arboré, une cour de stationnement, un abri de jardin léger, une agréable pergola pour profiter pleinement de la nature.

- Huisseries PVC,
- Volets roulants,
- Toiture ardoises naturelles,
- Chauffage : pompe à chaleur VIESSMANN de 2021,
- Vmc,
- Aucune anomalie sur l'installation électrique,
- État parasitaire vierge,
- Assainissement conforme,
- Internet fibre optique.

Une propriété d'une qualité rare et bien tenue combinant vue, nature, calme, volumes et prestations.
Un cadre de vie idéal aux portes de Brest pour qui a besoin d’espace et de verdure.

--------
#Situation :
- La Forest-Landerneau,
- A une quinzaine de minutes de l'entrée de Brest,
- A 15 minutes à pied du bourg.

#Prix :
427 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur

Accès à la visite virtuelle et à la modélisation 2D/3D après demande qualifiée auprès par l’agence