BREST LAMBÉZELLEC : Jolie maison de ville à remettre au goût du jour

Bien située proche du bourg de Lambézellec et de ses commodités, jolie maison de ville des années 50 à remettre au gout du jour.

Les intérieurs, d'environ 80 m² habitables sont de qualité. L'agencement est agréable et se ventile comme suit :
- Au premier niveau : un hall d'entrée avec placard, une belle pièce vie orientée EST de 23m2, une cuisine aménagée indépendante, une arrière cuisine et deux sas d'entrée.
- à l'étage : un palier desservant trois agréables chambres, une salle d'eau, un WC séparé.

Les extérieurs de la propriété, entièrement clos de murs, comprennent un jardin, ainsi qu'un garage de 22m2 Le stationnement est par ailleurs aisé aux alentours de la maison.

La maison demandera des travaux de remise au gout du jour mais profite d'un joli potentiel.

Coté technique, la toiture récente, est en zinc et le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle quasiment neuve. Les ouvertures sont en PVC double vitrages. Le tableau électrique est également récent. L'assainissement est au tout à l'égout.

- Huisseries Pvc double vitrage,
- Chauffage gaz individuel
- Éligible à l'internet fibre optique.

Une propriété de qualité, homogène et très bien placée. Idéal pour une famille ou investisseur.

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#Situation :
- Lambézellec BOURG
- Ligne de bus à proximité
- 10min en voiture du centre ville de BREST

Taxe foncière : 910 euros

#Prix :
175 000 euros ttc.
Prix hors honoraires : 163 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 euros