RELECQ-KERHUON : BEL APPARTEMENT T3 AVEC BALCON PROCHE MOULIN BLANC AVEC VUE DÉGAGÉE

Idéalement placé à moins de 10min à pied de la plage du Moulin Blanc, proche de la vallée du Costour, et des commodités, très bel appartement T3 de 68m2 offrant de jolies prestations, sans aucun travaux, avec une vue dégagée !

Les intérieurs, alliant luminosité et caractère, sont ventilés comme suit : Le coté jour est composé d'une belle pièce de vie de 25m2 exposée SUD-EST avec une légère vue mer et donnant sur balcon, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Le coté nuit propose un dégagement desservant deux grandes chambres , une salle d'eau avec douche à l'italienne, un placard/buanderie, un wc indépendant.

L'ensoleillement de l'appartement est optimal et la vue est dégagée, plongeant sur la rade de BREST.

L'appartement se situe au premier étage sur deux d'un petit immeuble béton bien tenu. Il n'y a pas d'ascenseur. Les charges sont contenues, environ 1180 euros avec l'eau. Très peu de travaux seront à prévoir sur l'immeuble, le ravalement/garde corps est déjà voté et payé, la toiture à 5ans. Le stationnement y est également aisé, grâce à un grand parking de copropriété.

Coté technique, l'appartement ne demandera pas de gros travaux. Les ouvertures sont en PVC DV. La cuisine et la salle d'eau sont récentes et le tableau électronique a été mis aux normes. La chaudière gaz a environ 10 ans et l'entretien est assuré par la copropriété. 

- Huisseries double vitrage,
- Balcon avec vue dégagée
- Petite copropriété

Un produit combinant de nombreux atouts, idéalement placé. Idéal pour un jeune couple ou pour un investisseur.

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#Situation:
- Proche moulin blanc
- Lignes de bus à proximité,
- Commerces et commodités à proximité

#Prix :
217300 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Charges 1180 /an-Pas de procédure en cours- 31 lots d'habitation