BREST SAINT PIERRE : JOLIE MAISON FAMILIALE DE 177M2 SUR SOUS SOL COMPLET

425000.00 EUR
Brest, route des quatre pompes.
Référence du bien: 2946224
Type d`annonce: Bien à vendre
Exclusivité

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BREST SAINT PIERRE : JOLIE MAISON FAMILIALE DE 177M2 SUR SOUS SOL COMPLET
Nb de piéces: 8
Chambre: 6
Surface totale: 177 m²

EXCLUSIVITE : Maison familiale idéalement située proche du bourg de Saint Pierre

Jolie maison traditionnelle des années 80 idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, édifiée sur sous sol, avec 6 chambres, véranda et double séjour.

Les intérieurs, d'environ 177m2 habitables (plus de 200m² avec le sous sol), sont très agréables et, bénéficient d'un agencement des volumes intelligent. La ventilation s'opère comme suit :
- Rez de jardin, un sous sol compartimenté (garage, buanderie etc)
- premier niveau : Une entrée desservant une jolie pièce de vie de 45m² environ comprenant un double séjour d'environ 30m2 et une cuisine ouverte (Camille Foll), véranda en rez de jardin, trois chambres, salle d'eau, placard, WC.
- à l'étage: Un dégagement ventilant 2 grandes chambres, un bureau avec placard, une chambre / bureau, une salle de bains avec WC.
- Combles aménageables

La maison est édifiée sur un grand sous-sol vous proposant un bel espace de rangement / pièce annexes.

Coté technique, la construction est de qualité, et très saine. Le tableau électrique est aux normes, les salles d'eau sont récentes, les ouvertures sont en double vitrage et la cuisine est de qualité. La maison profite de nombreux placards.

Le terrain, de 843m2 est arboré, clos et est très agréable. Le stationnement y est très aisé.

- Secteur recherché
- Jolis volumes
- Sous sol

Une propriété de qualité, très bien située avec de généreux volumes.

--------
#Situation:
- BREST SAINT PIERRE

#Prix :
425 000 euros net vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

No location available

No reviews for house

Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
(< 70)
B
(71 à 110)
C
(111 à 180)
D
(181 à 250)
E
(251 à 330)
  229 kWh/m2.an | 52 kg CO2/m2.an
F
(331 à 420)
G
(> 421)
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 6)
B
(7 à 11)
C
(12 à 30)
D
(31 à 50)
E
(51 à 70)
52
F
(71 à 100)
G
(> 101)

Date de réalisation du diagnostic : 22-05-2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre (en euros par an) : 2660-3660 Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Votre contact
Pascal Pioger
direction@finistarmor.fr
06 52 40 70 98
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