Brest Centre : joli studio au calme, en dernier étage et sans vis-à-vis

75000.00 EUR
Rue Maria Chapdelaine Brest.
Type: Appartement
Référence du bien: 2944624
Type d`annonce: Bien à vendre
Seulement chez FinistArmor

Bien à vendre
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Brest Centre : joli studio au calme, en dernier étage et sans vis-à-vis
Nb de piéces: 1
Surface totale: 21 m²

NOUVEAUTE : Appartement à vendre à Brest

Au calme et bien placé à deux pas du centre, joli appartement studio de 21,73m² au calme et sans vis-à-vis.

Les intérieurs, optimisés, sont agréables et distribués comme suit : une jolie et lumineuse pièce de vie avec un espace kitchenette, une salle de douches avec wc. L'ensemble est en très bon état.


L'appartement se situe au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de deux étages. L'immeuble, de 1991, est en dalle béton et profite d'un accès sécurisé.
Les charges de copropriété sont contenues à 60 euros/an avec le chauffage.
Le secteur est très calme, la copropriété se situant en fond d'impasse.
L'exposition est sud/Ouest.

- Chauffage collectif,
- Huisseries PVC double vitrage,
- Internet fibre optique,
- Vendu sans locataire en place.

Un joli appartement bien placé, efficace pour un investissement locatif de qualité.

--------
#Situation:
- Rue Maria Chapdelaine Brest,
- Tram à moins de 200m,
- Commerces et commodités à proximité immédiate.

 Taxes foncières : 388 euros /an.

#Prix :
75000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Charges 1526€/an incluant eau et chauffage (charges propriétaire 190 euros/an) -Pas de procédure en cours-54 lots d'habitations.

No location available

No reviews for house

Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
(< 70)
B
(71 à 110)
C
(111 à 180)
D
(181 à 250)
  170 kWh/m2.an | 31 kg CO2/m2.an
E
(251 à 330)
F
(331 à 420)
G
(> 421)
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 6)
B
(7 à 11)
C
(12 à 30)
D
(31 à 50)
31
E
(51 à 70)
F
(71 à 100)
G
(> 101)

Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre (en euros par an) : 220 et 360 Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Votre contact
Pascal PIOGER
direction@finistarmor.fr
06 52 40 70 98
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