LE RELECQ-KERHUON : Proche Moulin Blanc maison T5 non mitoyenne à rénover

175000.00 EUR
France, LE RELECQ KERHUON, 29480, Rue mirabeau.
Type: Maison
Référence du bien: 2943924
Type d`annonce: Bien à vendre

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Nb de piéces: 4
Chambre: 2
Surface totale: 80 m²

NOUVEAUTÉ : A vendre, Maison proche plage du Moulin Blanc

Idéalement placée à moins de 10min à pied de la plage du Moulin Blanc, jolie maison indépendante à rénover avec beaucoup de potentiel (possibilité d'extension)

Les intérieurs, développant 80m2 habitables (135 au sol), sont lumineux grâce à de nombreuses surfaces vitrées et une bonne exposition.
L'ensemble est agencé comme suit :
- Au rez de chaussée :  Un sous sol compartimenté comprenant un garage avec fosse, une chambre, une buanderie
- à l'étage : Entrée, cuisine aménagée indépendante proposant un bel aperçu mer, un salon, une salle à manger, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC.
Les combles sont aménageables et proposeront une très jolie vue sur la rade après aménagement.

La maison, non mitoyenne, est assise sur une parcelle d'un peu moins de 510m² entièrement constructible et profite d'un agréable jardin entièrement clos et bien exposé. Vous y trouverez également 2 dépendances (atelier et poulailler)

- Huisseries bois
- Bus à proximité
- Eligible à l'internet fibre optique.
- Tout à l'égout conforme

Une propriété homogène, dans un emplacement de choix, qui n'attend que votre projet.
--------
#Situation:
- Proche Moulin Blanc
- Commodités à 3min en voiture
- Ligne de bus à proximité,

Taxe foncière : 1 100 euros/ an environ

#Prix :
175 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

No location available

No reviews for house

Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
(< 70)
B
(71 à 110)
C
(111 à 180)
D
(181 à 250)
E
(251 à 330)
F
(331 à 420)
G
(> 421)
  563 kWh/m2.an | 19 kg CO2/m2.an
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 6)
B
(7 à 11)
C
(12 à 30)
19
D
(31 à 50)
E
(51 à 70)
F
(71 à 100)
G
(> 101)

Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre (en euros par an) : 2990 et 4090 Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) : 2021 Logement à consommation excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Votre contact
Maxime ELIES - Agent commercial RSAC 85155925 maxime
maxime.elies@finistarmor.fr

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