BREST PROCHE STANGALAR : Bel appartement T3 de 61m2 au dernier étage avec garage

150000.00 EUR
BREST, rue Ingres.
Type: Appartement
Référence du bien: 2943224
Type d`annonce: Bien à vendre
Exclusivité

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 BREST PROCHE STANGALAR : Bel appartement T3 de 61m2 au dernier étage avec garage
Nb de piéces: 3
Chambre: 1
Garages: 1
Surface totale: 62 m²

EXCLUSIVITÉ : à vendre appartement Brest

Bien placé non loin du Parc du Stangalard et des commodités, très bel appartement de 61m² rénové avec goûts au quatrième et dernier étage d'un immeuble dalle béton.

Les intérieurs, en excellent état et lumineux, sont ventilés comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, une superbe pièce de vie de 31m², une chambre (création possible d'une deuxième chambre), une salle de douches, des placards, un wc indépendant.

Une cave est également disponible.


L'appartement se situe au quatrième étage sur quatre d'un petit immeuble béton bien tenu. Il n'y a pas d'ascenseur. Les parties communes, ont été votés et seront à la charge du propriétaire actuel. Les charges sont contenues, environ 800 euros à l'année.

- Huisseries pvc double vitrage,
- Chauffage électrique
- Eligible à l'internet fibre optique,

Un produit combinant de nombreux atouts pour un placement de qualité.
 
--------
#Situation:
- Proximité Vallon du Stangalard / Rue Ingres Brest,
- Lignes de bus 16 à proximité,
- Commerces et commodités à proximité immédiate.

#Prix :
165 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Charges 780€/an-Pas de procédure en cours-153 lots dont 103 d'habitation

No location available

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Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
(< 70)
B
(71 à 110)
C
(111 à 180)
D
(181 à 250)
E
(251 à 330)
  267 kWh/m2.an | 8 kg CO2/m2.an
F
(331 à 420)
G
(> 421)
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 6)
B
(7 à 11)
8
C
(12 à 30)
D
(31 à 50)
E
(51 à 70)
F
(71 à 100)
G
(> 101)

Date de réalisation du diagnostic : 21-02-2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre (en euros par an) : 1030 et 1430 Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Votre contact
Maxime ELIES - Agent commercial RSAC 85155925
maxime@finistarmor.fr
0752620848
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