BREST : ravissante maison de ville t4 bis avec sous-sol/garage et jardinet

EXCLUSIVITÉ : à vendre maison à Brest

Dans une petite rue calme, ravissante maison de ville t4 bis avec sous-sol/garage et jardinet.

Les intérieurs, particulièrement lumineux et ensoleillés, se développent sur trois plateaux de 46m² chacun et se ventilent comme suit :
- un sous-sol avec espaces buanderie, une pièce à définir de 11m², un wc  et un garage de 17m²,
- premier niveau : un  hall, une vaste pièce de vie de 36m² environ ouverte sur une jolie cuisine neuve, un wc indépendant,
- second niveau : trois chambres (dont deux avec de grands placards), une salle de douches récente.
L'ensemble est cosy, agréable et en bon état.
Mitoyenneté d'un coté.
L'exposition est Est/Ouest.

Les extérieurs profitent d'une cour de stationnement devant le garage et d'un jardinet exposé sud/ouest sur l'arrière . Très peu d'entretien est nécessaire.

- Chaudière gaz de ville à condensation,
- Huisseries PVC double vitrage oscillo,
- Volets roulants électriques,
- Ventilation VMI,
- Combles isolés à la ouate de cellulose,
- Assainissement conforme,
- Éligible à l'internet fibre optique.

Une jolie propriété familiale ou pour investisseur. Possibilité d'acheter un terrain à bâtir attenant en supplément.

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#Situation :
- Brest, secteur Pen Ar Menez
- Ligne de bus 3 à proximité immédiate,
- Commerces, supermarché, écoles et commodités à proximité.

Taxe foncière : 1 100 euros/an.

 
#Prix :  234 500 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »