GUIPAVAS : jolie propriété avec maison de 5 pièces de plain-pied et non mitoyenne, sous-sol et jardin clos.

EXCLUSIVITÉ : à vendre maison 5 pièces

A proximité du bourg de Guipavas, jolie propriété avec maison de 5 pièces de plain-pied et non mitoyenne, sous-sol complet et jardin clos.

Les intérieurs, agréables et en bon état, sont agencés de plain-pied comme suit : une entrée, un vaste espace pièce de vie/cuisine de 50m² avec accès à la terrasse, deux chambres dont une avec accès balcon, un bureau utilisable en chambre, une salle de douches, un wc indépendant. Par ailleurs, une pièce au sous-sol mais côté jardin est prête à être transformée en chambre ou en bureau.
Un sous-sol complet de 115m² avec espace buanderie complète l'ensemble.
La maison est non mitoyenne et a été construite en 2004.
Elle profite d'une triple exposition Est/Sud/Ouest. Il n'y a que très peu de vis-à-vis.

Les extérieurs, sur une parcelle de 730m², comprennent une grande terrasse, une cour de stationnement bitumée et un jardin clos.

- Huisseries pvc double vitrage,
- Volets électriques (pour partie),
- Chaudière gaz Viessmann récente,
- Internet Fibre optique.

Une maison non mitoyenne, de plain-pied avec un joli terrain et bien placée. Un produit rare à découvrir.

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#Situation:
- Proximité Bourg de Guipavas,
- Ligne de bus n°16 à proximité.

 
#Prix :  315 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.qouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Diagnostic réalisé le 03/01/2023.