SAINT RENAN CENTRE : Jolie maison familiale de 130m2 sur sous sol complet

EXCLUSIVITÉ : Maison non mitoyenne dans le centre de Saint Renan
 
Jolie maison traditionnelle Bretonne idéalement située dans le centre de Saint Renan à 5min à pied de la rue Saint-Yves, du Carrefour, et de la gare routière, édifiée sur sous sol complet.

Les intérieurs, d'environ 130m² habitables (210m² avec le sous sol), sont très agréables et, bénéficient d'un agencement des volumes intelligent. La ventilation s'opère comme suit  :  
- premier niveau : Une entrée desservant une jolie pièce de vie de 31m²  pouvant être ouverte sur la cuisine indépendante de 12m2 afin de récupérer une luminosité traversante, deux chambres, une salle d'eau (possibilité de créer une suite parentale), un wc indépendant.
- à l'étage: Un dégagement ventilant trois belles chambres et une salle d'eau (à revoir).
Un sous-sol complet de 80m² complète la maison (atelier, garage, buanderie/chaufferie)

La construction est de qualité, et très saine. Il conviendra de prévoir une enveloppe travaux (ouvertures, chauffage, mise aux normes électricité et rafraichissement). Un budget de 350 000 euros sera cohérent.

Les extérieurs comprennent quant à eux une allée desservant le sous sol et un jardin arboré.

- Secteur très recherché
- Lac à proximité
- Joli potentiel de rénovation
- Sous sol complet

Une propriété de qualité, très bien située non loin des écoles. Idéal famille souhaitant tout faire à pied
 
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#Situation:
- Saint-Renan Centre

Taxe foncière : 1000 euros/an environ

#Prix :
269 850 euros TTC
Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur, soit 12850 euros (5% TTC)
Prix net vendeur : 257000 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »