STANGALAR : en dernier étage, très bel appartement de 90m² avec terrasse, vue verdoyante, garage et place de parking privative

EXCLUSIVITÉ : appartement à vendre BREST

Niché dans le cadre magnifique du Vallon du Stangalar, très bel appartement de 90m² (95 au sol) avec garage, place de parking privative, terrasse, vue verdoyante.

Les intérieurs, en très bon état, sont ventilés comme suit :
une entrée, une grande pièce de vie de 34m² avec un accès à une terrasse de 6,1m² très bien exposée et avec vue directe sur le vallon, une cuisine aménagée et équipée en bois massif, trois chambres, un dégagement avec placards, une salle de bains, un wc indépendant.
Élément rare, le bien bénéficie en outre d'un garage individuel fermé, d'une place de parking privative extérieure et d'une cave.

L'appartement se situe au deuxième et dernier étage d'une jolie copropriété dalle béton des années 90. Les communs et les extérieurs sont en très bon état. L'accès est sécurisé.

- Huisseries aluminium double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Éligible à l’internet fibre optique,
- Bien loué auparavant 1100/mois.

Un produit de qualité et très rare sur ce secteur.

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#Situation:
- Brest Stangalar

Taxe foncière : 1 265 euros/an environ

#Prix :
250 000euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Charges 1440€/an-Pas de procédure en cours-90lots dont 60 d'habitation

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »