BREST : très bel appartement de 75m² avec grand balcon, jolie vue rade et garage fermé

EXCLUSIVITÉ : appartement à vendre

Situé dans un secteur très calme à proximité du bourg de Saint-pierre, très bel appartement t3/4 de 75m² avec grand balcon, jolie vue rade et un garage fermé.

Les intérieurs, dans un état irréprochable, sont très lumineux et agencés comme suit : une entrée avec rangement, un vaste volume de 38m² comprenant une cuisine semi-ouverte avec cellier d'une part et une jolie pièce de vie de 27m² d'autre part, deux chambres avec placards intégrés, un dégagement avec placard, une salle de bains et un grand balcon de 6,25m² exposé plein sud accessible depuis le salon et l'une des chambres.
Une cave cimentée et un garage fermé au sein de l'immeuble font partie du lot vendu.
La vue offerte est dégagée sur la rade et sans aucun vis-à-vis.
L'environnement est très calme, l'immeuble ne donnant sur aucune rue.

L’appartement se situe au 4ème et avant dernier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, sécurisé et en très bon état. Les charges sont particulièrement contenues et les performances énergétiques sont bonnes.

- Dalle béton,
- Huisseries pvc double vitrage et volets roulants,
- Vmc hygro,
- Chauffage électrique,
- Aucune anomalie électrique,
- Porte 3 points,
- Éligible à l'internet fibre optique.

Un bien de qualité, sans travaux, avec de belles prestations et une franche vue rade.

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#Situation:
- Brest proximité Bourg de Saint Pierre,
- Toutes les commodités à moins de 5 minutes à pieds
- Lignes de Bus 2, 6, 10 et 21 à proximité.

Taxe foncière : 893 euros/an

#Prix :
154 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.