CENTRE-VILLE : agréable appartement T3 au troisième et dernier étage

EXCLUSIVITÉ : en plein centre ville Liberté, très agréable appartement deux chambres d'environ 68m² au troisième et dernier étage d'un petit immeuble dalle béton.
 
Les intérieurs, en bon état et lumineux, s'agencent comme suit : une entrée avec de grands placards, un bel espace traversant de 36m² comprenant cuisine/séjour/salon, un dégagement, deux chambres (10,5 et 11m²), une salle de douches privative à l'une des chambres (modifiable), un wc indépendant, une cave avec porte blindée au sous-sol.
 
L'appartement se situe au troisième et dernier étage d'un petit immeuble dalle béton et sécurisé, idéalement placé au centre-ville Liberté dans une zone de stationnement gratuite.

Les communs sont bien tenus, il n'y a pas de travaux à prévoir et les charges sont faibles (il n'y a pas d'ascenseur).

- Huisseries en PVC double vitrage oscillo-battantes,
- VMC,
- Chaudière gaz de ville,
- Éligible à l'internet fibre optique.
 
Le bien est vendu avec bail (fin du contrat de bail septembre 2020). Le loyer est de 595 euros / mois (560+35). L’historique de location est excellent sans vacance locative.

Un produit aux faibles charges et idéalement à deux pas de la fac et de l'HIA. Investissement locatif de qualité.
 

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#Situation:
- Centre-ville rue de Lyon/HIA,
- A 3 min à pied de la faculté,
- Tram à 5min, téléphérique à 10min, bus à proximité.

 
#Prix:
107 600 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.