LANDUNVEZ : Propriété de prestige T11 DE 324 m² Habitable à 150 du rivage sur un parc de 4983 m²

Magnifique propriété T 11 de standing, proche du petit port d'ARGENTON en LANDUNVEZ et des plages au eaux turquoises, à proximité immédiate du bourg de PORSPODER.

Rare sur le marché, cette propriété d'exception est situé sur le secteur prisé de PORSPODER, magnifique et typique petit village breton face à l'Océan , ses plages idylliques de sables blancs et fin avec leurs vues sur les îles de OUESSANR et MOLENE et de son magnifique phare du Four. Situé à seulement environs une centaine de mettre du port.

Propriété récente construite en 2008, très lumineuse, exposé plain Sud, elle dispose de nombreux atouts : grande pièces de vies de 76 m², grande cuisine us avec possibilité de l'isolée du séjour salon par des portes coulissantes à galandages, une vrai suite parentale comprenant une grande chambre avec son accès directe sur une grande terrasse et le jardin, dressing, grande salle de bains avec baignoire , douche et double vasque. Les quatre autres chambres de l'étage dispose de leur propre salle d'eau avec WC. Possibilité d'une sixième chambre ou un studio indépendant, disposant lui aussi de son accès sur la terrasse et le jardin, un double garage, un parc paysager & arboré entièrement clos et fermée par un portail automatique.

Les volumes sont distribués comme suit :

- En rez-de-jardin :

Une grande entrée, une somptueuse pièce de vie de 76 m², grande cuisine us équipée & aménagée, une suite parentale, un studio ou une grande chambre, une arrière cuisine servant aussi de buanderie, un WC indépendant, double garage, très grande terrasse.

- A l'étage :

Quatre belles chambres avec leurs salle d'eau privatives avec WC, un grand bureau avec son balcon, dégagement.

Les extérieures, sur une parcelle de 4983 m², offrent de nombreux stationnements, et garage double avec porte motorisé, l'ensemble de la propriété est constructible située pour moitié en zone Uh et en 2 Auh, piscinable.

Propriété de standing, édifié en 2008, elle est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

L'exposition est traversante à dominante plain Sud.

Cette rare propriété de qualité combine de beaux volumes, des extérieurs harmonieux et une magnifique vue sur le parc sans aucun vis-à-vis. Elle est située en limite constructible, puisque les terrains attenants côté Ouest ne sont pas constructibles.

Havre de paix, tranquillité, et sérénité définissent cette magnifique propriété.
Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !

- Huisseries mixtes aluminium et PVC double vitrage.
- Chauffage au sol par aérothermie atout majeur de cette propriété avec un coût de production dérisoire.
- Assainissement tout à l'égout conforme.

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#Situation :

- PORSPODER / LANDUNVEZ.
- A moins de 5 minutes du bourg de PORSPODER
- Plages et petit port d'ARGENTON à proximité immédiate
- Proche du GR 34.
- A une vingtaine de minutes en voiture de l'entrée de Brest.

#Prix :
1 092 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.