GUIPAVAS : jolie propriété avec contemporaine 4 chambres, garage, parking, terrasse et grand jardin clos
365000.00 EUR
GUIPAVAS.
Type: Maison
Référence du bien: 2929121
Type d`annonce: Bien à vendre
Exclusivité

Bien à vendre
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GUIPAVAS : jolie propriété avec contemporaine 4 chambres, garage, parking, terrasse et grand jardin clos
Nb de piéces: 6
Chambre: 4
Surface totale: 130 m²

EXCLUSIVITÉ : propriété à vendre Guipavas

Au cœur d'un petit quartier résidentiel de Guipavas, jolie propriété avec contemporaine RT 2012 de 4 chambres, garage, parking, terrasse et grand jardin clos.

Les intérieurs, dans un proche du neuf, profitent d'une belle luminosité et d'un agencement intelligent. La ventilation des 111m² (130m² utiles) s'opère comme suit :
- rez-de-jardin : une entrée, une imposante pièce de vie tripartite de 40m² combinant salon/séjour et une jolie cuisine aménagée et très bien équipée, un espace parental comprenant chambre/rangements et salle de douches, un wc séparé, une buanderie/cellier,
- l'étage propose quant à lui trois jolies chambres, un dégagement, une salle de bains et douches, un wc séparé.
Un garage attenant de 19m² et un cabanon de 9m² complètent le bâti.
La construction a été livrée en octobre 2014 et est donc sous garantie décennale.

Les extérieurs, d'environ 800m² entièrement clos, comprennent une belle terrasse exposée sud-Ouest, un agréable jardin et un grand parking enrobé.

- Huisseries aluminium double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Pompe à chaleur air/eau,
- Assainissement individuel conforme,
- Internet Fibre optique.

Une propriété de qualité et équilibrée sous garantie.

--------
#Situation:
- Guipavas Est,
- Aéroport à 7 minutes,

Taxe foncière : 990 euros/an

#Prix :
365 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

 

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Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
(< 50)
48
B
(51 to 90)
C
(91 to 150)
D
(151 to 230)
E
(231 to 330)
F
(331 to 450)
G
(> 451)
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 5)
1
B
(6 to 10)
C
(11 to 20)
D
(21 to 35)
E
(35 to 55)
F
(56 to 80)
G
(> 80)
Votre contact
Pascal PIOGER Agence Finist'Armor
bienvenue@finistarmor.fr
06 52 40 70 98
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