PLOUDALMEZEAU : grand appartement duplex avec 3 chambres, accès privatif, balcon et stationnement
134500.00 EUR
PLOUDALMEZEAU.
Type: Appartement
Référence du bien: 2919919
Type d`annonce: Bien à vendre
Exclusivité

Bien à vendre
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PLOUDALMEZEAU : grand appartement duplex avec 3 chambres, accès privatif, balcon et stationnement
Nb de piéces: 5
Chambre: 3
Surface totale: 81 m²

EXCLUSIVITÉ : en duplex au premier et dernier étage d'un petit immeuble récent, grand appartement avec trois chambres, balcon et stationnement.
 
Les intérieurs de 81m² habitables sont bien optimisés de la manière suivante :  une entrée avec rangements, un espace cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie créant ainsi un espace de vie de 32m², une grande chambre parentale de 20m² avec salle de douches privative et accès au balcon plein sud , deux chambres en duplex, une  seconde salle de douches.
L'appartement dispose d'une entrée privative réduisant de fait les espaces communs et les charges de copropriété (très peu de charges à prévoir).
 
L'immeuble, non mitoyen et en dalle béton, a été entièrement réhabilité et rénové en 2017 avec garantie. Il se compose de seulement cinq appartements sur trois niveaux dans un environnement calme.
Une cour de stationnement commune en arrière du bâtiment est également présente.

- Chauffage électrique,
- Vmc hygro,
- Internet VDSL2.
 
L'appartement est actuellement vendu avec un bail en cours de 645 euros/ mois.

Un appartement aux belles prestations et sous garantie rare sur ce secteur. Opportunité pour investisseur ou famille.
 
--------
#Situation :
- A 6 minutes à pied du bourg de Ploudalmézeau,
- A 10 minutes à pied d'un supermarché,
- Écoles et commerces à proximité.
 
 
#Prix :
134 500 euros ttc. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

visite virtuelle agence Finist'Armor par Pascal PIOGER

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Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
(< 50)
B
(51 to 90)
C
(91 to 150)
149
D
(151 to 230)
E
(231 to 330)
F
(331 to 450)
G
(> 451)
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 5)
B
(6 to 10)
7
C
(11 to 20)
D
(21 to 35)
E
(35 to 55)
F
(56 to 80)
G
(> 80)
Votre contact
Pascal PIOGER Agence Finist'Armor
bienvenue@finistarmor.fr
06 52 40 70 98
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