GOUESNOU : très jolie propriété avec maison 200m², sous-sol et parc arboré
400000.00 EUR
GOUESNOU.
Annonce en cours: Exclusivité
Type: Maison
Référence du bien: 2915919
Type d`annonce: Bien à vendre

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Exclusivité
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GOUESNOU : très jolie propriété avec maison 200m², sous-sol et parc arboré
Nb de piéces: 9
Chambre: 5
Surface de la maison: 200 m²

Exclusivité : bien placée à l'entrée de Gouesnou, très jolie propriété composée d'une maison de caractère de 200m² et d'un parc verdoyant de 2800m².

Les intérieurs, à l’agencement généreux, sont distribués comme suit :
- Le rez-de-jardin: une cuisine, une grande pièce avec accès directs aux terrasses et jardin, une salle à manger donnant sur une extension, un espace de détente, une salle de bain avec douche à l'italienne, une grande chambre, un WC,
 - A l'étage : 4 grandes chambres, un WC ainsi que des combles avec possibilité d'aménagement,
- un sous-sol complet avec espaces garage (2 véhicules), cave et atelier.
L'ensemble bénéficie d'une luminoisté généreuse de fait de nombreuses ouvertures.

Les extérieurs s'étendent sur environ 1800m² et comprennent deux appentis, une aire de stationnement et un agréable parc arboré.
 
 
- Pompe à chaleur de 2017,
- VMC
- Toiture ardoises naturelles,
- Pièce de vie en triple exposition E/S/O.


Une propriété équilibrée et de qualité pour résidence familiale
 
------
#Situation :
- A 10 minutes à pied du bourg de Gouesnou
- Accès rapide aux grands axes de circulation
- A 5 minutes de Kergaradec

 
Taxes foncières: 1800 €
 
#Prix :
400000 euros TTC FAI. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

visite virtuelle agence Finist'Armor par Pascal PIOGER

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Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
(< 50)
B
(51 to 90)
C
(91 to 150)
D
(151 to 230)
201
E
(231 to 330)
F
(331 to 450)
G
(> 451)
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 5)
B
(6 to 10)
C
(11 to 20)
12
D
(21 to 35)
E
(35 to 55)
F
(56 to 80)
G
(> 80)
Votre contact
Pascal PIOGER Agence Finist'Armor
bienvenue@finistarmor.fr
06 52 40 70 98
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