Joli corps de ferme avec terrain de 3600m²
1.00 EUR
254, rue de Gouesnou BREST.
Annonce en cours: Vendu par l'agence
Référence du bien: 2900715

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Joli corps de ferme avec terrain de 3600m²
Nb de piéces: 5
Chambre: 3
Surface de la maison: 120 m²

Dans un environnement paisible, charmante maison d’habitation avec dépendances sur 3600m² de terrain environ.

 

Bien exposé, l’intérieur distribue environ 120m² (hors combles) sur 2 niveaux comprenant un grand salon/séjour de 45m², une cuisine, une salle de bains, un wc séparé, 3 chambres et des combles aménageables. L’ensemble est habitable mais mérite un gros rafraîchissement.
Attenante à la maison, une dépendance de belle taille peut aisément être  réhabilitée en pièce annexe d’habitation (porte communicante existante).

Les extérieurs, au calme, se composent de diverses dépendances en pierre à l’état variable et un ancien hangar/atelier en agglo, le tout offrant un très beau potentiel.

La situation, proche de l’axe Quimper/Gourin permet de se rendre au centre de Quimper en une petite vingtaine de minutes.
Arrêt de car à 10 min à pieds.

Possibilité de terrain en sus.

Une grande maison, un grand terrain, des dépendances et un atelier, tout cela au calme et pour un très prix contenu ! A visiter !

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#Situation:
- cadre champêtre
- Arrêt de car à 10min à pieds
- Bourg de Coray à 6min 
- A 20 petites min du centre de Quimper


#Aspects extérieurs :
- Grand terrain de 4000m²
- Allée desservant une grande cour devant la maison d’habitation
- une dépendance en pierre attenant à la maison
- une seconde dépendance en pierre offrant un beau potentiel
- un ancien hangar en agglo de belle taille à rénover entièrement.


#Aspects intérieurs
Maison non mitoyenne T4/5 agencée comme suit :
- RDC : un double salon/séjour de 45m² environ, un hall, une petite cuisine, une petite salle de bains (baignoire), un wc séparé,
- Etage : couloir distribuant 3 chambres toutes exposées sud et combles aménageables

- L'intérieur est à rafraîchir
- Quelques travaux à prévoir (cuisine et salle de bains seraient à refaire)
- Chaudière au fioul (A revoir)
- Volets bois
- La taxe foncière est de 388€.
- DPE = c

 

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Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
(< 50)
B
(51 to 90)
C
(91 to 150)
100
D
(151 to 230)
E
(231 to 330)
F
(331 to 450)
G
(> 451)
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 5)
B
(6 to 10)
C
(11 to 20)
D
(21 to 35)
30
E
(35 to 55)
F
(56 to 80)
G
(> 80)
Votre contact
Agence Finist'Armor
bienvenue@finistarmor.fr

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