SAINT-RENAN : charmante maison années 30 avec 6 chambres, garage, jardin et vue dégagée
200000.00 EUR
Saint-RENAN.
Type: Maison
Référence du bien: 2911918
Type d`annonce: Bien à vendre

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SAINT-RENAN : charmante maison années 30 avec 6 chambres, garage, jardin et vue dégagée
Nb de piéces: 8
Chambre: 5
Surface de la maison: 150 m²

EXCLUSIVITÉ : A proximité du bourg de Saint-Renan, avec une jolie vue dégagée, charmante maison des années 30 non mitoyenne d'environ 150m² habitables (superficie utile 180m² environ)

 

Les intérieurs, aux grands volumes et au cachet indéniable, sont bien agencés sur trois niveaux et distribués comme suit :

- un rez-de-chaussée comprenant sous de hauts plafonds : une entrée, une grande pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine équipée, un balcon, deux chambres, une salle de douche et wc, un second wc séparé,

- à l'étage se trouve un palier desservant quatre chambres,

- un sous-sol total abritant un garage, une chaufferie, des grands espaces de rangements.

L'ensemble est en très bon état, de nombreux travaux ont été réalisés récemment : toiture ardoises crochets inox, électricité en totalité, chaudière gaz, radiateurs, isolation par insufflation, fenêtres, velux, salle de bains, ravalement, cuisine, ...

Peu de murs porteurs donc les espaces sont aisément ré-agencables si besoin.

 

Les extérieurs d'environ 375m² sont au calme, bien tenus et agréables.

 

- Chaudière gaz neuve et poêle à bois,

- Tout à l'égout,

- Consommations énergétiques contenues (moins de 100€/mois gaz et edf, dpe=A).

 

Un bien qualité avec beaucoup de cachet rare sur ce secteur recherché. Idéal famille.

 

------

#Situation :

- A 6 minutes à pieds du bourg de Saint-Renan

- École primaire à 3 min à pieds, collège Saint Stanislas à 7 min, Hôpital à moins de 10min.

 

 

Taxes foncières : 750€/an.

 

 

#Prix:

200 000 euros ttc FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
(< 50)
20
B
(51 to 90)
C
(91 to 150)
D
(151 to 230)
E
(231 to 330)
F
(331 to 450)
G
(> 451)
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 5)
4
B
(6 to 10)
C
(11 to 20)
D
(21 to 35)
E
(35 to 55)
F
(56 to 80)
G
(> 80)
Votre contact
Agence Finist'Armor
bienvenue@finistarmor.fr

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