Brest Saint Martin : Charmante maison de ville avec double séjour, jardin, garage

330000.00 EUR
Saint Martin BREST.
Annonce en cours: Vendu par l'agence
Type: Maison
Référence du bien: 2933022

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Nb de piéces: 7
Chambre: 4
Surface totale: 120 m²

Nouveauté : maison à vendre BREST CENTRE VILLE

A vendre, dans le secteur recherché de Saint Martin, à deux pas des transports en communs (bus + tramway) et des commodités, charmante maison de ville des années 30, édifiée sur cave (50m2), vous proposant double séjour, 3 chambres, 2 bureaux, jardin clos sans vis à vis, garage.

Les intérieurs, généreux en volume, avec beaucoup de cachet, profitent d'une belle luminosité et d'un agencement intelligent. La ventilation des 120m² s'opère comme suit :

-Rez de jardin: Une entrée desservant une cuisine aménagée indépendante (13m2) pouvant être ouverte sur le double séjour (31m2) composé d'une salle à manger, et d'un salon le tout en lumière traversante. Toujours au rez de chaussée, une grande véranda de 27m2 (non comptée en surface habitable), cellier / buanderie, WC, garage

- l'étage propose quant à lui un dégagement desservant trois jolies chambres, un grand dressing / bureau, un bureau donnants sur une terrasse de 8m2, salle de bains et WC.

Le jardin, de 250m2 environ (306m2 de terrain en globalité) sans vis à vis et exposé SUD est agréable et est arboré. Vous trouverez également un cabanon de jardin sur la propriété.

Coté pratique, la maison est édifiée sur une grande cave de 50m2 avec espace chaufferie.

- Huisseries PVC double vitrage,
- Volumes généreux
- Assainissement collectif
- Jardin sans vis à vis et ensoleillé
- Parquets massifs
- Garage fermé

Une propriété de charme à venir découvrir au plus vite.

--------
#Situation:
- Brest secteur SAINT MARTIN
-Ligne de tramway à 5min à pied
- Ligne de bus à 2min

 

#Prix :
330 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

 

 

 

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Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
B
C
D
E
  269 kWh/m2.an | 70 kg CO2/m2.an
F
G
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 6)
B
(7 to 11)
C
(12 to 30)
D
(31 to 50)
E
(51 to 70)
70
F
(71 to 100)
G
(> 101)
Votre contact
Maxime ELIES - Agent commercial RSAC 85155925 Agence Finist'Armor
bienvenue@finistarmor.fr
07 52 62 08 48
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