LAMBE : jolie maison de ville avec 6 chambres, garage, cour et jardinet clos

195000.00 EUR
Lambézellec BREST.
Annonce en cours: Vendu par l'agence
Type: Maison
Référence du bien: 2928321
Exclusivité

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LAMBE : jolie maison de ville avec 6 chambres, garage, cour et jardinet clos
Nb de piéces: 8
Chambre: 6
Surface totale: 125 m²

EXCLUSIVITÉ : maison à vendre Brest

Dans une petite rue calme de Lambézellec, jolie maison de ville avec 6 chambres, garage, cour et jardinet clos.

Les intérieurs, d'environ 125m² habitables (155m² au sol), sont particulièrement lumineux. L'agencement se fait de la manière suivante :
- rez-de-jardin : hall, une jolie cuisine équipée semie-ouverte, très belle pièce de vie de 34m² avec une extension donnant sur le jardinet, une buanderie, un garage, un wc indépendant,
- premier étage : quatre chambres, une salle de bains avec wc, placard,
- second étage : deux chambres sous une hauteur plafond de 1,85m.
L'ensemble mérite un rafraichissement global et une nouvelle chaudière. L'exposition est sud-ouest.
 
Les extérieurs, entièrement clos, comprennent une cour de stationnement offrant deux places de parking, un garage fermé et un jardinet d'environ 80m² sur l'arrière.
 
- Huisseries pvc double vitrage,
- Cheminée,
- Toiture ardoises,
- Portail électrique récent,
- Assainissement tout à l'égout,
- Éligible à l'internet fibre optique.
 
Une jolie maison familiale ou pour investisseur pour de la colocation.

--------
#Situation :
- A 10 min à pied du bourg de Lambézellec Brest,
- Lignes de bus 2 et 4,
- Commodités et écoles proches.
 
Taxe foncière : 1170 euros/an.

 #Prix :
195 000 euros. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

 visite virtuelle agence finistarmor brest

 

 

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Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
B
C
D
E
  172 kWh/m2.an | 52 kg CO2/m2.an
F
G
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 6)
B
(7 to 11)
C
(12 to 30)
D
(31 to 50)
E
(51 to 70)
52
F
(71 to 100)
G
(> 101)
Votre contact
Pascal PIOGER Agence Finist'Armor
bienvenue@finistarmor.fr
06 52 40 70 98
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