CENTRE-VILLE ST MARTIN : bien placé dans un petit immeuble, appartement avec deux chambres

89500.00 EUR
Centre-Ville Saint Martin BREST.
Annonce en cours: Vendu par l'agence
Type: Appartement
Référence du bien: 22926421
Exclusivité

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CENTRE-VILLE ST MARTIN : bien placé dans un petit immeuble, appartement avec deux chambres
Nb de piéces: 3
Chambre: 2
Surface totale: 65 m²

EXCLUSIVITÉ : appartement à vendre à Brest 

En centre-ville Saint-Martin et sur dalle béton, agréable appartement deux chambres avec un jardin privatif de 50m² déporté au sein d'un petit immeuble.

Les intérieurs, de 65,17m², sont bien agencés et ventilés comme suit : un hall d'entrée avec une porte neuve, un volume de 32m² composé d'une cuisine aménagée ouverte et d'une pièce de vie, deux chambres (10.70 et 12m²) donnant sur le jardin au calme, une salle de bains, un wc indépendant.
L'appartement profite en outre de 50m² de jardin privatif déporté sur l'arrière de l'immeuble (actuellement en accès non direct) et d'une cave.
L'ensemble mérite un profond rafraichissement.

 
Le bien se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 2 étages et de seulement 4 appartements. Les charges sont faibles (environ 50€/mois hors eau). Le ravalement est déjà payé.

 
- Chaudière individuelle gaz,
- Huisseries en pvc double vitrage,
- Accès sécurisé, interphone,
- Éligible à l'interne fibre optique.

 
Un produit de qualité avec un emplacement de premier ordre pour primo accédant ou investisseur.

 
--------
#Situation :
- Brest Hyper centre,
- Tram et lignes de bus à proximité immédiate,
- Toutes les commodités à proximité.

Taxe foncière : 588 €/an.

 
#Prix :
89 500 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

 

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Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
B
C
D
E
F
  310 kWh/m2.an | 73 kg CO2/m2.an
G
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 6)
B
(7 to 11)
C
(12 to 30)
D
(31 to 50)
E
(51 to 70)
F
(71 to 100)
73
G
(> 101)
Votre contact
Pascal PIOGER Agence Finist'Armor
bienvenue@finistarmor.fr
06 52 40 70 98
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