BREST: T4 de 81m² avec balcon et sans vis à vis

75000.00 EUR
Penfeld BREST.
Annonce en cours: Vendu par l'agence
Référence du bien: D01015 / ML288

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BREST: T4 de 81m² avec balcon et sans vis à vis
Surface totale: 81 m²

EXCLUSIVITÉ: Au premier étage d’une petite copropriété très bien tenue, bel appartement t3/t4 de 81m² en parfait état et aux nombreuses ouvertures PVC notamment sur balcon.

 

L’intérieur, bien exposé et très lumineux, offre une belle pièce de vie de 28m² donnant sur un long balcon, une cuisine de belle taille aménagée et équipée, deux chambres de 11m² (possibilité de créer une troisième aisément).

 

Une belle salle d’eau avec une grande douche, un wc séparé et 3 grands placards complètent ce joli ensemble.

 

Le tout est dans un très bon état, de nombreux travaux ont été effectués ces dernières années :

- Sols récents,

- L’électricité et les volets roulants électriques datent de 2010,

- La chaudière  a été changée en 2013,

- Une grande douche a été réalisée en 2015…

 

Cave cimentée.
Copropriété dalle béton aux charges très raisonnables.

 

Avantage non négligeable: il n’y a pas de vis-à-vis et la vue est végétale.

Excellent rapport qualité prix pour y vivre ou en investissement locatif (possibilité 3 colocataires ).

A visiter !

 

--------

#Situation:

- Secteur Penfeld 

- Commerces, école, collège, fac… transports à proximité

   

La taxe foncière est de 784 €.

 

 

#Prix :
 75 000  euros ttc HAI (dont 7.14% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur)

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Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
B
C
D
  189 kWh/m2.an | 44 kg CO2/m2.an
E
F
G
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 6)
B
(7 to 11)
C
(12 to 30)
D
(31 to 50)
44
E
(51 to 70)
F
(71 to 100)
G
(> 101)
Votre contact
Agence Finist'Armor
bienvenue@finistarmor.fr

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