BREST / ST MARTIN: Rare T5 de 119m², seul au 2ème et dernier étage

159000.00 EUR
Saint Martin BREST.
Annonce en cours: Vendu par l'agence
Référence du bien: D00515

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BREST / ST MARTIN: Rare T5 de 119m², seul au 2ème et dernier étage
Nb de piéces: 5
Chambre: 3
Surface totale: 120 m²

RARE ! Très bon emplacement en centre-ville St Martin pour ce magnifique appartement de type 5 seul au second et dernier étage d'un joli petit immeuble de 4 copropriétaires.

L'intérieur, redessiné par un architecte, offre un agencement optimal et aéré en distribuant notamment : une spacieuse pièce de vie de 43m² avec bow-window séparée d'une jolie cuisine aménagée par une cloison entièrement vitrée, une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, une seconde chambre et, un atout charme, un espace distinct avec la 3ieme chambre et une salle d'eau...Idéal pour un adolescent. 

De nombreux rangements agrémentent l'espace de vie. Cave privative.
L'ensemble est lumineux et prêt à vivre !

La copropriété des années 30, en plus d'avoir belle allure et de ne nécessiter aucun travaux, est gérée par un syndic bénévole offrant des charges très faibles (13euros/mois eau incluse). 
Une cour est à disposition.

Près de 120m² au calme au dernier étage pour un T5 original en plein centre, le tout pour un prix très contenu ! A découvrir !

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#Situation:
- Centre-ville Saint Martin
- A 1 min de la rue Jean Jaurès et du Tram
- Ecoles et commerces

#Aspects extérieurs : 
- Immeuble des années 30 (4lots)
- Cour commune aménagée au calme
- Exposition E-O
- Pas de travaux à prévoir 
- Charges 152 euros/an eau inclue

- #Aspects intérieurs
- L'intérieur est impeccable 
- Chauffage individuel 
- Chaudière gaz de ville neuve 
- Fenêtres PVC double vitrage

La taxe foncière est de 991 €.



#Prix : 
159 000 euros ttc HAI (dont 4.74% euros d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur)

mandat inter-agence

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Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
(< 50)
B
(51 to 90)
C
(91 to 150)
95
D
(151 to 230)
E
(231 to 330)
F
(331 to 450)
G
(> 451)
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 5)
B
(6 to 10)
C
(11 to 20)
D
(21 to 35)
22
E
(35 to 55)
F
(56 to 80)
G
(> 80)
Votre contact
Agence Finist'Armor
bienvenue@finistarmor.fr

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