BREST : superbe propriété avec maison 7 pièces, terrasse, garage et jardin arboré

300000.00 EUR
Le Restic BREST.
Annonce en cours: Vendu par l'agence
Type: Maison
Référence du bien: 2912118

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BREST : superbe propriété avec maison 7 pièces, terrasse, garage et jardin arboré
Nb de piéces: 7
Chambre: 5
Surface totale: 165 m²

Dans le secteur prisé et verdoyant du Restic, superbe propriété comprenant une demeure de 7 pièces d'environ 165m² au sol (environ 140m² habitables) et un beau jardin arboré de 800m².

 

Les intérieurs, au sein d'une structure atypique, sont spacieux et de qualité. L’agencement est bien pensé et distribué comme suit :

- En rez-de-jardin :  une entrée; un monumental espace de vie tripartie comprenant une cuisine aménagée-équipée-fonctionnelle en bois massif, un confortable salon et un séjour s'ouvrant sur la terrasse extérieure; un bureau de 16m²; un wc indépendant.

- A l'étage :  une mezzanine ventilant trois chambres, un bureau, une salle de bains et douches, un wc séparé, une grande chambre parentale avec ses espaces de rangement et sa salle de douches dédiée.

La maison dispose par ailleurs d'un garage carrelé de 30m² attenant et un abri de jardin en dur de 6m².

 

Les extérieurs, d'environ 800m², sont excellemment bien tenus et très agréables. Une terrasse et une cour goudronnée complètent cet ensemble de qualité.

Le secteur est calme et proche de toutes les commodités, notamment de Brest Kergaradec.

 

- Assainissement conforme,

- Chauffage électrique (gaz possible),

- Vmc,

 - Éligible à l'internet fibre optique.

 

Un bien aux prestations de qualité et aux beaux volumes, dans un secteur recherché.

 

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#Situation :

- Brest Lambézellec Le Restic

- A 4minutes du bourg de Lambézellec, de Keraudren et de Kergaradec

 

 Taxes foncières : 1770€/an.

 

#Prix:

300 000 euros ttc. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
(< 50)
B
(51 to 90)
C
(91 to 150)
D
(151 to 230)
E
(231 to 330)
250
F
(331 to 450)
G
(> 451)
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 5)
B
(6 to 10)
C
(11 to 20)
13
D
(21 to 35)
E
(35 to 55)
F
(56 to 80)
G
(> 80)
Votre contact
Agence Finist'Armor
bienvenue@finistarmor.fr

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