BREST PROCHE CENTRE : dernier étage, appartement 92m² avec vue mer et garage fermé

85000.00 EUR
BREST.
Annonce en cours: Vendu par l'agence
Type: Appartement
Référence du bien: 2908817

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BREST PROCHE CENTRE : dernier étage, appartement 92m² avec vue mer et garage fermé

Bien placé, au dernier étage d'un petit immeuble coquet et béton de 4 étages, bel appartement T4 de 92m² avec garage fermé individuel.

 

L'intérieur est distribué comme suit : une entrée, un double séjour profitant de deux portes-fenêtres avec balconnets, une cuisine, une salle de bains avec wc, trois chambres, des placards et une cave au sous-sol. Le tout sans aucun vis-à-vis.

Atout important rare sur le secteur : un grand garage fermé à l’arrière de l'immeuble est compris dans le prix (valeur environ 10000€).

L'ensemble mérite d’être revu: la cuisine et la salle de bains sont à refaire et les autres pièces à rafraichir.

 

L'appartement se situe au quatrième et dernier étage d’un petit immeuble dalle béton avec beaucoup de cachet : belle hauteur sous plafond, escalier en marbre, ....

La copropriété se compose de 8 appartements, sans ascenseur et sans travaux (le ravalement est payé). Aucun vis-à-vis.

 

- Parquet massif chêne sur dalle béton,

 - Fermeture pvc double vitrage,

- Balcons récents,

- Tableau électrique récent,

- Eligible à la fibre.

 

Idéal investisseur ou famille éligible au PTZ.

 

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#Situation :
- Brest Proche centre-ville / Proximité Place de Strasbourg

- Tram à 1min à pied

- Commodités, commerces et bus à proximité immédiate.

 

#Prix:

85 000 euros ttc FAI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.25% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 80 000 €.

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Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
(< 50)
B
(51 to 90)
C
(91 to 150)
D
(151 to 230)
166
E
(231 to 330)
F
(331 to 450)
G
(> 451)
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 5)
B
(6 to 10)
C
(11 to 20)
D
(21 to 35)
E
(35 to 55)
49
F
(56 to 80)
G
(> 80)
Votre contact
Agence Finist'Armor
bienvenue@finistarmor.fr

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