LAMPAUL GUIMILIAU : ravissante petite maison de ville avec jardin clos sans vis-à-vis
72000.00 EUR
Rue de Guimiliau LAMPAUL-GUIMILLIAU.
Annonce en cours: Exclusivité
Type: Appartement
Référence du bien: 2918519
Type d`annonce: Bien à vendre

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LAMPAUL GUIMILIAU : ravissante petite maison de ville avec jardin clos sans vis-à-vis
Nb de piéces: 3
Chambre: 1
Surface de la maison: 60 m²

EXCLUSIVITÉ : au centre du joli bourg de Lampaul Guimiliau, ravissante petite maison de ville en pierre sous ardoises avec appentis et jardin clos sans vis-à-vis.

Les intérieurs, lumineux, s'articulent autour de trois plateaux d'environ 30m² :
- en rez-de-jardin : entrée, espace cuisine aménagée/pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains à créer, un wc,
- à l'étage : une grande chambre de 26m²,
- au second étage : un plateau de 30m² (hauteur maximale de 1.60) idéal pour du stockage ou pour y faire une salle de jeux pour des enfants.
Exceptée la salle de bains, l'ensemble a été en grande partie rénové.

Les extérieurs s'étendent sur 200m² dont une terrasse et un jardin d'environ 150m² avec vue sur le clocher et à l'abri des regards . Un appentis en dur de 8m² complète le tout.
L'environnement est très calme, la rue peu passante et en zonage 30.

- Huisseries en pvc double vitrage,
- Electricité récente,
- Toiture ardoises naturelles,

Idéal pied-à-terre pour les vacances ou première acquisition.


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#Situation :
- Bourg de Lampaul Guimilliau,
- Proximité immédiate des commerces.
 
#Prix :
72 000 euros ttc FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE en l'absence de données exploitables.

 

visite virtuelle agence Finist'Armor par Pascal PIOGER

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Pascal PIOGER Agence Finist'Armor
bienvenue@finistarmor.fr
06 52 40 70 98
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