VIAGER PROCHE BREST : jolie maison avec sous-sol et vue dégagée
10000.00 EUR
LOPERHET.
Annonce en cours: viager occupé
Type: Maison
Référence du bien: 2911118
Type d`annonce: Bien à vendre

Bien à vendre
viager occupé
VIAGER PROCHE BREST : jolie maison avec sous-sol et  vue dégagée
Bien à vendre
viager occupé
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VIAGER PROCHE BREST : jolie maison avec sous-sol et  vue dégagée
Bien à vendre
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VIAGER PROCHE BREST : jolie maison avec sous-sol et  vue dégagée
Nb de piéces: 6
Chambre: 4
Surface de la maison: 122 m²

VENTE EN VIAGER, A 10 minutes de l'entrée de Brest, au bourg de Loperhet, jolie maison de 122m² sans vis-à-vis et avec une vue superbe sur la vallée.
 
Les intérieurs sont biens tenus et l'agencement est agréable. La distribution s'opère comme suit :
- en rez-de-jardin : un hall, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie, une chambre, une salle de bains, un wc séparé,
- à l'étage : une petite mezanine, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc séparé.
La maison repose sur un sous-sol total de 80m² environ faisant office de garage (deux ou trois voitures), atelier et buanderie.
 
De nombreux travaux viennent d’être effectués : chaudière gaz, isolation ouate de cellulose, ravalement, salle de bains, ....
 
Les extérieurs d'environ 1000m², à l'orée de la vallée, offrent une vue imprenable sur celle-ci tout en étant à proximité immédiate du bourg de Loperhet.
 
- Huisseries pvc double vitrage,
- Volets électriques,
- Chaudière récente à gaz (citerne),
- Cheminée,
 
Un bien de qualité, sain, dans la nature tout en restant proche des commodités et de Brest. Excellent investissement.
 
--------
 #Situation :
  - Bourg de Loperhet
  - A 10 minutes de Brest
  - Commodités à proximité immédiate.
 
#Prix et conditions du viager :
- Valeur vénale du bien : 220 000 euros.
- Viager occupé à deux têtes : une femme de 78 ans et un homme de 73 ans.
- Bouquet : seulement 10 000 euros FAI (ce prix comprend 4.54% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur).
- Rente mensuelle à verser : 730€.

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Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
(< 50)
B
(51 to 90)
C
(91 to 150)
D
(151 to 230)
172
E
(231 to 330)
F
(331 to 450)
G
(> 451)
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 5)
B
(6 to 10)
C
(11 to 20)
D
(21 to 35)
E
(35 to 55)
40
F
(56 to 80)
G
(> 80)
Votre contact
Pascal PIOGER Agence Finist'Armor
bienvenue@finistarmor.fr
0652407098
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