MILIZAC PROCHE DU BOURG : Jolie maison familiale de 135m2 sur sous sol

274900.00 EUR
Milizac-Guipronvel, 29290, Rue du Général de Gaulle.
Type: Maison
Référence du bien: 2947524
Type d`annonce: Bien à vendre
Seulement chez FinistArmor

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MILIZAC PROCHE DU BOURG : Jolie maison familiale de 135m2 sur sous sol
Nb de piéces: 5
Salle de Bain: 1
Chambre: 3
Surface terrain: 701 Ar
Surface totale: 135 m²

Jolie maison Néo-Bretonne de 1986 idéalement située en impasse proche du Bourg de Milizac et édifiée sur cave.

Les intérieurs, d'environ 135m² habitables (200m² avec le sous sol), sont très agréables et, bénéficient d'un agencement des volumes intelligent. La ventilation s'opère comme suit :
- premier niveau en rez de jardin : Une jolie entrée desservant un lumineux double séjour de 37m² exposé SUD EST et agrémenté d'un poêle à pellet, donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un bureau (pouvant être transformé en salle de bains ou cellier) un wc indépendant.
- à l'étage: Un dégagement ventilant trois belles chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire et des WC séparés

Un sous sol complet de 80m² environ complète la maison avec espace atelier, buanderie/chaufferie, et un espace salle de sport avec sauna.

La maison est édifié sur un terrain de 701m2. Les extérieurs sont très agréables, arborés avec très peu de vis à vis.

Coté technique, la construction est de qualité, et très saine. Le tableau électrique est entièrement refait, les ouvertures sont en double vitrage PVC (toujours sous garantie décennale pour la façade SUD). La toiture est en ardoise naturelle. Les radiateurs électriques de l'étage sont récents. Une chaudière fioul assure le complément du poêle à Granulé de la pièce de vie.

La maison est en très bon état d'entretien et ne nécessite pas de gros travaux.

- Secteur calme
- Bourg à proximité
- Joli volume
- Sous sol

Une propriété de qualité, très bien située non loin des écoles. Idéal famille.

--------
#Situation:
- Bourg de MILIZAC

Taxe foncière : 950 euros/an environ

#Prix :
274 900 euros net vendeur.
Les honoraires sont à la charges du vendeur.

No location available

No reviews for house

Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
(< 70)
B
(71 à 110)
C
(111 à 180)
D
(181 à 250)
E
(251 à 330)
  264 kWh/m2.an | 33 kg CO2/m2.an
F
(331 à 420)
G
(> 421)
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 6)
B
(7 à 11)
C
(12 à 30)
D
(31 à 50)
33
E
(51 à 70)
F
(71 à 100)
G
(> 101)

Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre (en euros par an) : Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Votre contact
Maxime ELIES - Agent commercial RSAC 85155925 maxime
maxime.elies@finistarmor.fr
0752620848
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