KERINOU : joli appartement T4 avec balcon sans vis-à-vis, vue dégagée et parking privatif

150000.00 EUR
Kerinou BREST.
Référence du bien: 2938823
Type d`annonce: Bien à vendre

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KERINOU : joli appartement T4 avec balcon sans vis-à-vis, vue dégagée et parking privatif
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KERINOU : joli appartement T4 avec balcon sans vis-à-vis, vue dégagée et parking privatif
Nb de piéces: 4
Chambre: 3
Surface totale: 77 m²

NOUVEAUTE : à vendre appartement Brest Kérinou

Dans un secteur calme et verdoyant, joli appartement T4 avec balcon sans vis-à-vis, vue dégagée et parking privatif.

Les intérieurs, de 77m², sont lumineux et agencés comme suit : une entrée, une cuisine aménagée, une double pièce de vie avec la partie salon qui a été aménagée pour faire une troisième chambre, deux autres chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un dressing, un dégagement et agréable balcon sans vis-à-vis.
L'ensemble mérite un rafraichissement. L'exposition est Sud/Est.
Une cave et une place de parking privative complètent le lot.

L'appartement se situe au quatrième étage (sur cinq) d'une copropriété située au calme en impasse. L'immeuble est sur dalle béton, ravalé, très bien tenu et sécurisé. Il n'y a pas d'ascenseur.

- Huisseries en PVC double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Chaudière gaz individuelle,
- Eligible à l'internet fibre optique.

Un produit de qualité dans un secteur calme. Idéal primo accédant, famille ou investisseur.

---------
#Situation
- Brest Kérinou / Jardin de I'Étendard
- Lignes de bus 3 et 23 à proximité immédiate
- Facultés à 10 minutes à pieds

taxes foncières : environ 800 euros par an

#Prix :
150 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.


Charges 1137€/an-Pas de procédure en cours-52 lots dont 49 lots d'habitations. Diagnostic réalisé le 10/05/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.qouv.fr

 

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Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
(< 70)
B
(71 à 110)
C
(111 à 180)
D
(181 à 250)
  183 kWh/m2.an | 39 kg CO2/m2.an
E
(251 à 330)
F
(331 à 420)
G
(> 421)
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 6)
B
(7 à 11)
C
(12 à 30)
D
(31 à 50)
39
E
(51 à 70)
F
(71 à 100)
G
(> 101)

Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre (en euros par an) : Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Votre contact
Pascal PIOGER Agence Finist'Armor
bienvenue@finistarmor.fr
06 52 40 70 98
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