BREST SAINT MARTIN : Joli et lumineux appartement T5 de 84m2 au dernier étage proche centre ville

BREST CENTRE :  Bel appartement T5 de 84m2 avec 3 chambres, double séjour, balcon au dernier étage.

Très bien placé à deux pas du centre ville, dans le quartier de St Martin, à proximité des commodités et transports en communs, bel appartement T5.

Les intérieurs, offrent beaucoup de luminosité, et s'agencent comme suit : L'entrée distribue un lumineux double séjour de 30m2 exposée SUD-OUEST ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de bonne facture (cuisinella) attenante donnant sur une loggia/buanderie. Coté nuit, l'appartement propose trois chambres (possibilité 4) ainsi qu'une salle de bains avec loggia/buanderie. WC indépendant dans le dégagement.

Le bien se trouve au dernier étage d'un immeuble dalle béton des années 70. La vue est dégagée et très agréable. Pas de travaux à prévoir dans l'immeuble.
Le stationnement est assez aisé au pied de l'immeuble (grand parking de copropriété)

Coté technique, les ouvertures sont en PVC double vitrage. Le tableau électrique a été remis aux normes.

- Huisseries PVC DV,
- Dernier étage
- Balcon
- Eligible internet fibre optique.

Un produit rare sur le marché et aux potentiels multiples. Idéal famille ou investisseur.

Situation :
- Proche centre-ville / Saint Martin
- Tram à 10 minutes à pieds,
- Ecole de médecine à 10min à pied
- Toutes les commodités à proximité (intermarché à 5min à pied)

Taxes foncières : 900/an environ
 
#Prix :
175 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Charges 2100€/an-Pas de procédure en cours-134 lots dont 92 d'habitations. diagnostic réalisé le 10/01/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.qouv.fr