GOUESNOU : agréable appartement de 70m² au premier étage d'un petit immeuble

125000.00 EUR
Bourg GOUESNOU.
Type: Appartement
Référence du bien: 2936923

Nb de piéces: 3
Chambre: 2
Surface totale: 70 m²

NOUVEAUTE: appartement à vendre Gouesnou

Au bourg de Gouesnou, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports, agréable appartement t3 de 70m² environ.

Les intérieurs, à rénover, sont agréables et distribués comme suit : vaste hall, cuisine, pièce de vie, deux grandes chambres (13 et 14m²), salle de bains avec sèche serviettes, wc indépendant.
L’exposition est traversante et la vue dégagée sur l'arrière.

L'appartement se situe au premier étage d'une petite copropriété de seulement 2 étages sous ardoises. Il y a trois lots et n'y a pas de charges de copropriété mis à part l'assurance de l'immeuble (syndic bénévole). Il faut prévoir de refaire les communs, toiture et le ravalement.
Il existe par ailleurs une cour et du stationnement en indivision sur l'arrière du bâtiment.

- Chauffage électrique,
- Ballon eau chaude,
- Fermetures aluminium,
- VMC hygro,
- Porte 3 points,
- Éligible à l'internet fibre optique.

Un appartement bien placé et agréable au sein d'une toute petite copropriété à taille humaine, idéal investissement.

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#Situation:
- Bourg de Gouesnou
- Commerces, commodités et transports à proximité

Taxes foncières : 550 euros /an.

#Prix :
125 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Charges 200€/an-Pas de procédure en cours-3 lots dont 3 d'habitation

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
B
C
D
E
  300 kWh/m2.an | 17 kg CO2/m2.an
F
G
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 6)
B
(7 to 11)
C
(12 to 30)
17
D
(31 to 50)
E
(51 to 70)
F
(71 to 100)
G
(> 101)
Votre contact
Pascal PIOGER Agence Finist'Armor
bienvenue@finistarmor.fr
06 52 40 70 98
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