BREST SAINT MARC : JOLIE MAISON PROCHE MOULIN BLANC À RENOVER

220000.00 EUR
RUE DE KÉRAMPÉRÉ BREST.
Annonce en cours: Sous compromis
Type: Maison
Référence du bien: 2936222
Type d`annonce: Bien à vendre
Exclusivité

Bien à vendre
Sous compromis
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 BREST SAINT MARC : JOLIE MAISON PROCHE MOULIN BLANC À RENOVER
Nb de piéces: 5
Chambre: 3
Surface totale: 90 m²

EXCLUSIVITÉ : Maison à vendre Saint-Marc

Située dans un quartier très calme et résidentiel, à 5min à pied de la plage du Moulin Blanc et du Stang Alar , jolie maison à rénover avec trois chambres, grand garage et double séjour.

Les intérieurs, d'environ 90m² au habitables, sont particulièrement lumineux et sont agencés comme suit :
- en rez-de-jardin : Un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie de 23m² avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante, une pièce buanderie. Le tout pouvant être ouvert pour avoir un espace vie de 38m2 en luminosité traversante. WC sous l'escalier.
- à l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec wc , et un placard.

Les combles peuvent être aménagée en une jolie suite parentale (44m2 au sol, 18 en habitables).

Un garage de 20m² vient en complément.

L'ensemble doit être repris mais offre un fort potentiel. L'agencement peut être aisément modifié.

Les extérieurs, d'environ 300m², proposent un cadre très agréable avec un jardinet en avant et un jardin principal entourant la maison.

- Huisseries pvc double vitrage,
- Chauffage gaz individuelle,
- Assainissement tout à l'égout,
- Parquets massifs,
- Éligible à l'internet fibre optique.

Une propriété très bien placée permettant d'imaginer un beau projet, à deux pas de la plage.

--------
#Situation:
- Saint-Marc Brest,
- A moins de 10 minutes à pieds de la plage du Moulin-Blanc et du Stangalard,
- Lignes de bus 3, 17 et 19 à proximité


#Prix :
220 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
B
C
D
E
  291 kWh/m2.an | 63 kg CO2/m2.an
F
G
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 6)
B
(7 to 11)
C
(12 to 30)
D
(31 to 50)
E
(51 to 70)
63
F
(71 to 100)
G
(> 101)
Votre contact
Maxime ELIES - Agent commercial RSAC 85155925 maxime
maxime.elies@finistarmor.fr
0752620848
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