CENTRE-VILLE : ravissant appartement T1 de 41m² sur dalle béton pour investisseur

118300.00 EUR
Jean Moulin BREST.
Annonce en cours: Sous offre
Type: Appartement
Référence du bien: 2934522
Type d`annonce: Bien à vendre
Exclusivité

Bien à vendre
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CENTRE-VILLE : ravissant appartement T1 de 41m² sur dalle béton pour investisseur
Nb de piéces: 1
Salle de Bain: 1
Surface totale: 41 m²

EXCLUSIVITÉ : à vendre appartement Centre-Ville Brest

Très bien placé dans une petite rue du secteur Jean Moulin, ravissant appartement T1 de 41m² sur dalle béton pour investisseur.

Les intérieurs, en bon état, sont agréables et bien agencés comme suit : une entrée, une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande pièce de vie particulièrement cosy, une confortable salle de douches, un wc indépendant, deux placards.
Une cave est également présente.
L'environnement est calme.

L'appartement se situe dans une petite rue, au rez-de-chaussée d'un immeuble dalle béton de seulement 7 lots. Les communs sont bien tenus et l'accès est sécurisé. Les charges sont faibles (35euros/mois hors eau).

Le bien est actuellement loué en meublé à 590 euros/mois.

- Huisserie en PVC double vitrage et volets,
- VMC,
- Eligible à l'internet fibre optique.

Un bien de qualité, conjuguant un bon placement patrimonial et une bonne rentabilité dans un secteur de premier ordre.

--------
#Situation:
- Brest Centre-ville,
- Secteur Boulebard Jean Moulin
- Tram à 7 minutes à pieds
- Téléphérique et bus à proximité
- Bus ligne 14

 #Prix :
118 300 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Charges 502€/an-Pas de procédure en cours-7 lots dont 7 d'habitation

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Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
B
C
D
E
  285 kWh/m2.an | 9 kg CO2/m2.an
F
G
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 6)
B
(7 to 11)
9
C
(12 to 30)
D
(31 to 50)
E
(51 to 70)
F
(71 to 100)
G
(> 101)
Votre contact
Pascal PIOGER Agence Finist'Armor
bienvenue@finistarmor.fr
06 52 40 70 98
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