LAMBE : ravissante maison de plain-pied sous garantie décennale avec terrasse, jardin et parking

212500.00 EUR
Lambézellec BREST.
Type: Maison
Référence du bien: 2934622
Type d`annonce: Bien à vendre

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Nb de piéces: 4
Salle de Bain: 1
Chambre: 2
Surface totale: 60 m²

NOUVEAUTÉ : à vendre maison de plain-pied

Située à Lambézellec, ravissante maison de plain-pied sous garantie décennale avec terrasse, jardin et parking.

Les intérieurs, dans un état irréprochable, offrent un agencement optimal sans espace perdu. La ventilation des 61m² s'opère comme suit : une cuisine aménagée et toute équipée ouverte de 6m², une lumineuse pièce de vie de 26m² avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, deux chambres avec rangements aménagés, une jolie salle de bains, wc et une buanderie aménagée.
Le bien dispose d'un poêle à bois ainsi que de placards aménagés (dans les chambres et la buanderie) qui sont vendus avec la maison.
L'exposition est sud/sud ouest.
La maison est faussement mitoyenne d'un côté puisqu'il ne s'agit que de deux murs côte à côte et non un mur mitoyen.

Les extérieurs, sur une parcelle de 340m², comprennent une terrasse, un jardin, une arrière cour et une double cour de stationnement.

- Maison sous garantie décennale jusqu'en 2029
- Dommage ouvrage souscrite
- Vide sanitaire
- Huisserie aluminium et pvc double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chaudière à condensation
- Poêle à bois
- Vmc hygro type B

Une petite propriété efficace, économe, de qualité et sous garantie, prête à être habitée. Idéal couple, PMR ou investisseur.

--------
#Situation:
- Brest Lambézellec
- Bus ligne 14

Taxe foncière : 500€/an

#Prix :
212 500 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

 

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Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
B
C
  73 kWh/m2.an | 12 kg CO2/m2.an
D
E
F
G
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 6)
B
(7 to 11)
C
(12 to 30)
12
D
(31 to 50)
E
(51 to 70)
F
(71 to 100)
G
(> 101)
Votre contact
Pascal PIOGER Agence Finist'Armor
bienvenue@finistarmor.fr
06 52 40 70 98
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