BREST : ravissant appartement t4 de 88m² avec grand balcon fermé et place de parking

139780.00 EUR
Géant BREST.
Annonce en cours: Sous offre
Type: Appartement
Référence du bien: 2933822
Type d`annonce: Bien à vendre
Exclusivité

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BREST : ravissant appartement t4 de 88m² avec grand balcon fermé et place de parking
Nb de piéces: 4
Chambre: 2
Surface totale: 88 m²

EXCLUSIVITÉ : appartement à vendre BREST 

Bien situé proche des commodités et du tram, ravissant appartement t4 de 88m² avec grand balcon fermé et place de parking privative.

Les intérieurs, agréables et en bon état, sont agencés comme suit :
Une entrée, une vaste pièce de vie de 34m² tripartite cuisine aménagée/équipée/ilot central, salle à manger donnant sur le balcon et salon (anciennement la troisième chambre), une lingerie/dressing, deux chambres, une jolie salle de douches, un wc indépendant, un dégagement avec placard et espace buanderie, un grand balcon fermé de 6,5m² apportant beaucoup de luminosité.
Une place de parking privative extérieure et une cave cimentée complètent le lot.
L'agencement est intelligent sans perte de place.

L'appartement se situe en rez-de-chaussée au calme sur l’arrière de l’immeuble, sans rue devant.
L'immeuble de bon standing est entièrement en dalle béton, avec accès sécurisé et très bien tenu.
Le tramway est 5 minutes à pied, le Géant et sa grande galerie sont à quelques dizaines de mètres.

- Huisseries mixtes pvc, alu et bois (doublées),
- Volet roulant pvc,
- Chauffage électrique,
- Éligible à l'internet fibre optique,
- Appartement accessible en PMR.

Un produit agréable, de qualité, bien placé. Idéal primo accédant, ou investissement locatif en colocation.

--------
#Situation:
- Brest secteur Géant
- Toutes commodités à proximité
- Ligne de tramway à 5min à pied
- ligne de bus 15 à proximité immédiate

Taxe foncière : 1000 euros/an environ

#Prix :
139 780euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Charges 660€/an-Pas de procédure en cours-54lots dont 27 d'habitation

 

 

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Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
B
C
D
E
  252 kWh/m2.an | 8 kg CO2/m2.an
F
G
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 6)
B
(7 to 11)
8
C
(12 to 30)
D
(31 to 50)
E
(51 to 70)
F
(71 to 100)
G
(> 101)
Votre contact
Pascal PIOGER Agence Finist'Armor
bienvenue@finistarmor.fr
06 52 40 70 98
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