BREST : Charmante maison de ville de 130m2 avec 4 chambres et double séjour

325000.00 EUR
Saint Martin BREST.
Annonce en cours: Sous compromis
Référence du bien: 2933222
Type d`annonce: Bien à vendre
Exclusivité

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BREST : Charmante maison de ville de 130m2 avec 4 chambres et double séjour
Nb de piéces: 5
Chambre: 4
Surface totale: 130 m²

EXCLUSIVITÉ : propriété à vendre Brest Centre-ville

A vendre, dans le secteur recherché de Saint Martin, à deux pas des transports en communs (bus + tramway) et des commodités, charmante maison de ville des années 40, vous proposant une belle pièce de vie, 4 chambres, garage et jardin clos sans vis à vis.

Les intérieurs, généreux en volume, avec beaucoup de cachet, profitent d'une belle luminosité et d'un agencement intelligent. La ventilation des 130m² s'opère comme suit :

-Rez de jardin: L'entrée dessert une lumineuse pièce de vie de 38m2 comprenant un grand salon, une cuisine aménagée américaine . Toujours au rez de chaussée, vous trouverez un bureau, une salle d'eau, une extension pouvant servir de chambre (possibilité de suite parentale), et WC.

- l'étage propose quant à lui un dégagement desservant quatre jolies chambres, et une salle de bains avec WC.

Le jardin, de 150m2 environ (248m2 de terrain en globalité) sans vis à vis, est agréable et est arboré. Vous trouverez également un espace de stockage sur la propriété.

La maison a été intégralement remise au gout du jour (peintures et enduit), vous n'aurez qu'à y poser vos valises.

Vous trouverez des écoles primaire et collège à proximité immédiate de la maison.

- Huisseries PVC double vitrage,
- Volumes généreux
- Assainissement collectif
- Jardin sans vis à vis
- Parquets massifs
- Garage fermé

Une propriété de charme à venir découvrir au plus vite.

--------
#Situation:
- Brest secteur SAINT MARTIN
-Ligne de tramway à 5min à pied
- Ligne de bus à 2min

 

#Prix :
325 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

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Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
B
C
D
  245 kWh/m2.an | 38 kg CO2/m2.an
E
F
G
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 6)
B
(7 to 11)
C
(12 to 30)
D
(31 to 50)
38
E
(51 to 70)
F
(71 to 100)
G
(> 101)
Votre contact
Maxime ELIES - Agent commercial RSAC 85155925 Agence Finist'Armor
bienvenue@finistarmor.fr
07 52 62 08 48
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